房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2020.03.06)

多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行（）。
A.全面規(guī)劃
B.合理布局
C.綜合開(kāi)發(fā)
D.配套建設(shè)
多項(xiàng)選擇題
抵押財(cái)產(chǎn)在發(fā)生下列哪些情形時(shí)確定：（）
A、債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)
B、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷
C、當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形
D、嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形
單項(xiàng)選擇題
測(cè)定房屋四至歸屬及丈量房屋邊長(zhǎng)，計(jì)算面積，要繪制（）。
A.房產(chǎn)分幅立面圖
B.房產(chǎn)分幅平面圖
C.房產(chǎn)分丘圖
D.房產(chǎn)分戶平面圖
單項(xiàng)選擇題
某國(guó)有企業(yè)在某市市區(qū)擁有廠房一處共三幢，原系在國(guó)家劃撥土地上而建。2005年8月該企業(yè)以全部廠房抵押給銀行獲貸3億元。2006年該企業(yè)又在上述土地上加蓋辦公樓二幢。后于2007年5月不能按期還貸被銀行申請(qǐng)拍賣。該幅土地連同5幢樓房共拍賣得款3.3億元，其中土地使用權(quán)估價(jià)2億元，廠房估價(jià)8000萬(wàn)元，辦公樓估價(jià)5000萬(wàn)元。而依該市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，該廠區(qū)土地使用權(quán)出讓金應(yīng)不少于1.7億元。問(wèn)：銀行最多能主張多少價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)？（）
A.3億元
B.2.8億元
C.1.6億元
D.1.1億元
多項(xiàng)選擇題
當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記的情形有（）.
A.預(yù)購(gòu)商品房
B.以預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.房屋所有權(quán)抵押
E.房屋租賃
單項(xiàng)選擇題
土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請(qǐng)續(xù)期。
A.一年
B.二年
C.三年
D.半年
多項(xiàng)選擇題
建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有（）的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。
A.占有
B.使用
C.收益
D.處分
單項(xiàng)選擇題
（）可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式
A.土地使用權(quán)劃撥
B.土地使用權(quán)出讓
C.土地使用權(quán)征用
D.土地使用權(quán)征收
問(wèn)答題
辦理哪些房屋登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看？
答案：辦理下列房屋登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看：
（1）房屋所有權(quán)初始登記；
（2）在建工程抵押權(quán)登...
單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為取得建房資金將正在建造中的建筑物自銀行申請(qǐng)抵押貸款，應(yīng)當(dāng)向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)（）登記.
A.一般抵押權(quán)
B.最高額抵押權(quán)
C.在建工程抵押權(quán)
D.留置權(quán)

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房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2020.03.06)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行（）。

抵押財(cái)產(chǎn)在發(fā)生下列哪些情形時(shí)確定：（）

測(cè)定房屋四至歸屬及丈量房屋邊長(zhǎng)，計(jì)算面積，要繪制（）。

當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記的情形有（）.

土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請(qǐng)續(xù)期。

建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有（）的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

（）可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式

辦理哪些房屋登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為取得建房資金將正在建造中的建筑物自銀行申請(qǐng)抵押貸款，應(yīng)當(dāng)向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)（）登記.

房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2020.03.06)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行（）。

抵押財(cái)產(chǎn)在發(fā)生下列哪些情形時(shí)確定：（）

測(cè)定房屋四至歸屬及丈量房屋邊長(zhǎng)，計(jì)算面積，要繪制（）。

當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記的情形有（）.

土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請(qǐng)續(xù)期。

建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有（）的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

（）可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式

辦理哪些房屋登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為取得建房資金將正在建造中的建筑物自銀行申請(qǐng)抵押貸款，應(yīng)當(dāng)向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)（）登記.

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行（）。

測(cè)定房屋四至歸屬及丈量房屋邊長(zhǎng)，計(jì)算面積，要繪制（）。

土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請(qǐng)續(xù)期。

建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有（）的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

辦理哪些房屋登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為取得建房資金將正在建造中的建筑物自銀行申請(qǐng)抵押貸款，應(yīng)當(dāng)向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)（）登記.