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房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.17)

判斷題
統(tǒng)計中，只能間斷計數(shù)，每個時點指標值的大小與時間長短沒有直接關(guān)系，且各時點指標值不可以直接累加的綜合指標，屬于時期指標。()
答案：錯誤
判斷題
土地供應(yīng)政策的核心，是土地儲備計劃。（）
答案：錯誤
多項選擇題
房屋的開工一般應(yīng)以（）日期為準。
A.施工隊進場
B.地基處理
C.房屋正式開始破土刨槽
D.打永久樁
E.取得施工許可證
多項選擇題
分析市場趨勢，通常包括三個步驟()
A.宏觀環(huán)境預(yù)測
B.行業(yè)預(yù)測
C.企業(yè)的銷售預(yù)測
D.產(chǎn)品預(yù)測
單項選擇題
甲寫字樓購買價格為100萬元，年凈經(jīng)營收入為30萬元，年還本付息額為15萬元;乙寫字樓購買價格為200萬元，年凈經(jīng)營收入為50萬元，年還本付息額為30萬元。若不考慮其他因素的影響，則甲、乙兩寫字樓投資之現(xiàn)金回報率的關(guān)系為()。
A、甲>乙
B、甲<乙
C、甲=乙
D、無法判斷
多項選擇題
在房地產(chǎn)調(diào)查中，調(diào)查手段有（）。
A.問卷
B.試驗
C.座談
D.電話
E.網(wǎng)絡(luò)
判斷題
投資組合理論說明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（）
答案：錯誤
單項選擇題
許多小型開發(fā)商大都是將開發(fā)的物業(yè)出售，以迅速積累資本，而隨著其資本的擴大，這些開發(fā)商也會逐漸成為物業(yè)的所有者或投資者，即經(jīng)歷所謂的“資產(chǎn)固化”過程，逐漸向中型、大型開發(fā)商過渡。()
A.對
B.錯
多項選擇題
土地出讓價款的數(shù)額是由（）等多方面因素決定的。
A.所在城市
B.地區(qū)
C.地段
D.土地用途
E.土地轉(zhuǎn)化率
單項選擇題
2003年國家出臺了國有土地使用權(quán)出讓實行“招、拍、掛”的政策，對我國房地產(chǎn)投資產(chǎn)生了深遠影響，這種情形屬于房地產(chǎn)投資特性中的()。
A.適應(yīng)性
B.異質(zhì)性
C.政策影響性
D.相互影響性

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房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.17)

統(tǒng)計中，只能間斷計數(shù)，每個時點指標值的大小與時間長短沒有直接關(guān)系，且各時點指標值不可以直接累加的綜合指標，屬于時期指標。()

土地供應(yīng)政策的核心，是土地儲備計劃。（）

房屋的開工一般應(yīng)以（）日期為準。

分析市場趨勢，通常包括三個步驟()

在房地產(chǎn)調(diào)查中，調(diào)查手段有（）。

投資組合理論說明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（）

土地出讓價款的數(shù)額是由（）等多方面因素決定的。

2003年國家出臺了國有土地使用權(quán)出讓實行“招、拍、掛”的政策，對我國房地產(chǎn)投資產(chǎn)生了深遠影響，這種情形屬于房地產(chǎn)投資特性中的()。

房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.17)

統(tǒng)計中，只能間斷計數(shù)，每個時點指標值的大小與時間長短沒有直接關(guān)系，且各時點指標值不可以直接累加的綜合指標，屬于時期指標。()

土地供應(yīng)政策的核心，是土地儲備計劃。（）

房屋的開工一般應(yīng)以（）日期為準。

分析市場趨勢，通常包括三個步驟()

在房地產(chǎn)調(diào)查中，調(diào)查手段有（）。

投資組合理論說明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（）

土地出讓價款的數(shù)額是由（）等多方面因素決定的。

2003年國家出臺了國有土地使用權(quán)出讓實行“招、拍、掛”的政策，對我國房地產(chǎn)投資產(chǎn)生了深遠影響，這種情形屬于房地產(chǎn)投資特性中的()。

統(tǒng)計中，只能間斷計數(shù)，每個時點指標值的大小與時間長短沒有直接關(guān)系，且各時點指標值不可以直接累加的綜合指標，屬于時期指標。()

土地供應(yīng)政策的核心，是土地儲備計劃。（）

分析市場趨勢，通常包括三個步驟()

在房地產(chǎn)調(diào)查中，調(diào)查手段有（）。

投資組合理論說明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（）

土地出讓價款的數(shù)額是由（）等多方面因素決定的。

2003年國家出臺了國有土地使用權(quán)出讓實行“招、拍、掛”的政策，對我國房地產(chǎn)投資產(chǎn)生了深遠影響，這種情形屬于房地產(chǎn)投資特性中的()。