房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2019.09.20)

單項選擇題
新開發(fā)的商品住宅區(qū)內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)服務(wù)用房的房屋登記，由（）
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請房屋所有權(quán)初始登記時，一并申請登記
B.業(yè)主委員會申請房屋登記
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請房屋登記
D.房屋登記機(jī)構(gòu)直接登記
多項選擇題
記載登記簿時應(yīng)保證登記簿內(nèi)容的（）.
A.真實性
B.合法性
C.客觀性
D.有效性
E.完整性
單項選擇題
未成年的房屋應(yīng)當(dāng)由（）代為申請登記.
A.祖父母
B.監(jiān)護(hù)人
C.成年親屬
D.社區(qū)
單項選擇題
為了公共利益的需要，國家（）征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償。
A.不可以
B.可以
C.必
D.應(yīng)當(dāng)
單項選擇題
李某繼承了一套未進(jìn)行權(quán)屬登記的房屋，此時他首先應(yīng)辦理房屋（）
A.總登記
B.初始登記
C.轉(zhuǎn)移登記
D.變更登記
單項選擇題
房地產(chǎn)入股屬于（）
A.有償轉(zhuǎn)讓
B.無償轉(zhuǎn)讓
C.既屬于有償轉(zhuǎn)讓又屬于無償轉(zhuǎn)讓
D.兩者都不是
多項選擇題
某套房屋登記簿上的所有權(quán)是人甲，但乙認(rèn)為房屋應(yīng)當(dāng)歸自己所有，遂根據(jù)雙方之間的仲裁協(xié)議申請仲裁。裁決書寫明“本案系爭房屋歸乙所有”，但甲乙未辦理登記手續(xù)。一個月以后，乙將該房屋抵押給丙，簽訂了書面合同，但未辦理登記，關(guān)于本案，以下說法正確的是（）。
A.房屋應(yīng)歸甲所有
B.房屋應(yīng)歸乙所有
C.抵押合同有效
D.抵押權(quán)成立
E.抵押合同無效
多項選擇題
計算建筑面積應(yīng)具備的條件有（）.
A.應(yīng)具有上蓋
B.結(jié)構(gòu)牢固，屬永久性建筑物
C.應(yīng)有維護(hù)物
D.層高在2.20m以上，可作為人們生產(chǎn)或生活的場所
單項選擇題
房屋測量主要包括（）.
A.控制測量
B.碎部測量
C.面積測量
D.外業(yè)踏勘
單項選擇題
下列物權(quán)中，屬于擔(dān)保物權(quán)的有（）。
A.抵押權(quán)
B.典權(quán)
C.土地承包權(quán)
D.國有土地使用權(quán)

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