物業(yè)管理概論章節(jié)練習(2019.05.10)

填空題
《物業(yè)管理條例》的頒布和實施，具有里程碑式的意義，它標志著我國物業(yè)管理進入了（）化、規(guī)范化發(fā)展的新時期。
答案：法制
判斷題
物業(yè)是單元性的房地產(chǎn)，是指正在使用中和已經(jīng)可以投入使用的各類建筑物及附屬設備、配套設施、相關(guān)場地等組成的多宗房地產(chǎn)以及依托于該實體上的權(quán)益。
答案：錯誤
判斷題
裝修戶不準在結(jié)構(gòu)墻、共有隔墻、立柱及地臺上鑿刻和打洞。
答案：正確
問答題
該廣告招牌的出租租金屬于什么性質(zhì)？應如何分配？
答案：
租金屬于商業(yè)收入，應歸全體業(yè)主所有，可用于彌補物業(yè)管理費的不足。
填空題
居住物業(yè)中的服務大體可以分為（）、（）、（）等3個層次。
答案：公共服務；專項服務；特殊服務
問答題
某花園小區(qū)業(yè)主陶小姐已有好幾個月沒繳納管理費了。物業(yè)企業(yè)上門催討時，陶小姐以前不久其家水管滲漏，物業(yè)企業(yè)沒有及時進行維修，給其生活造成了諸多不便為由，而拒交物業(yè)管理費用。試問陶小姐的主張是否有法律依據(jù)？為什么？
答案：自來水管屬于業(yè)主專有設施，其維修應由業(yè)主自行負責。當然也可以請物業(yè)企業(yè)維修，但這種維修屬特約服務的范圍，不屬物業(yè)管理綜合...
問答題
路雪與陳紅是同一住宅樓上下層的鄰居，陳紅住在樓下?！拔逡弧甭糜魏蠡氐郊?，發(fā)現(xiàn)家里積滿污水，經(jīng)查是與樓上相連接處的下水道（管）漫出。事后，小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)稱：下水管道是暢通的，因此不負管理責任；物業(yè)建設單位則稱：此樓已經(jīng)通過綜合驗收，是合格的，所以也無責任。請問本案的責任應由誰業(yè)承擔，為什么？
答案：（1）如果是管道質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)由物業(yè)建設單位承擔責任；
（2）如果是人為損壞，由責任人承擔；
...
問答題
請簡述美國物業(yè)經(jīng)理職位的物業(yè)經(jīng)理的含義。
答案：美國物業(yè)管理經(jīng)理職位的中間層次為物業(yè)經(jīng)理，該職位屬于中間層次，其主要職責是聯(lián)系相關(guān)代理商，擬定物業(yè)財務報表，做廣告、物業(yè)...
填空題
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是房地產(chǎn)經(jīng)濟關(guān)系，特別是房地產(chǎn)（）關(guān)系的法律表現(xiàn)。
答案：所有制
判斷題
香港的專業(yè)化物業(yè)管理模式源自美國，并根據(jù)香港本地的實際情況有所發(fā)展。
答案：錯誤

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物業(yè)管理概論章節(jié)練習(2019.05.10)

《物業(yè)管理條例》的頒布和實施，具有里程碑式的意義，它標志著我國物業(yè)管理進入了（）化、規(guī)范化發(fā)展的新時期。

物業(yè)是單元性的房地產(chǎn)，是指正在使用中和已經(jīng)可以投入使用的各類建筑物及附屬設備、配套設施、相關(guān)場地等組成的多宗房地產(chǎn)以及依托于該實體上的權(quán)益。

裝修戶不準在結(jié)構(gòu)墻、共有隔墻、立柱及地臺上鑿刻和打洞。

該廣告招牌的出租租金屬于什么性質(zhì)？應如何分配？

居住物業(yè)中的服務大體可以分為（）、（）、（）等3個層次。

請簡述美國物業(yè)經(jīng)理職位的物業(yè)經(jīng)理的含義。

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是房地產(chǎn)經(jīng)濟關(guān)系，特別是房地產(chǎn)（）關(guān)系的法律表現(xiàn)。

香港的專業(yè)化物業(yè)管理模式源自美國，并根據(jù)香港本地的實際情況有所發(fā)展。

物業(yè)管理概論章節(jié)練習(2019.05.10)

《物業(yè)管理條例》的頒布和實施，具有里程碑式的意義，它標志著我國物業(yè)管理進入了（）化、規(guī)范化發(fā)展的新時期。

物業(yè)是單元性的房地產(chǎn)，是指正在使用中和已經(jīng)可以投入使用的各類建筑物及附屬設備、配套設施、相關(guān)場地等組成的多宗房地產(chǎn)以及依托于該實體上的權(quán)益。

裝修戶不準在結(jié)構(gòu)墻、共有隔墻、立柱及地臺上鑿刻和打洞。

該廣告招牌的出租租金屬于什么性質(zhì)？應如何分配？

居住物業(yè)中的服務大體可以分為（）、（）、（）等3個層次。

請簡述美國物業(yè)經(jīng)理職位的物業(yè)經(jīng)理的含義。

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是房地產(chǎn)經(jīng)濟關(guān)系，特別是房地產(chǎn)（）關(guān)系的法律表現(xiàn)。

香港的專業(yè)化物業(yè)管理模式源自美國，并根據(jù)香港本地的實際情況有所發(fā)展。

《物業(yè)管理條例》的頒布和實施，具有里程碑式的意義，它標志著我國物業(yè)管理進入了（）化、規(guī)范化發(fā)展的新時期。

物業(yè)是單元性的房地產(chǎn)，是指正在使用中和已經(jīng)可以投入使用的各類建筑物及附屬設備、配套設施、相關(guān)場地等組成的多宗房地產(chǎn)以及依托于該實體上的權(quán)益。

裝修戶不準在結(jié)構(gòu)墻、共有隔墻、立柱及地臺上鑿刻和打洞。

該廣告招牌的出租租金屬于什么性質(zhì)？應如何分配？

居住物業(yè)中的服務大體可以分為（）、（）、（）等3個層次。

請簡述美國物業(yè)經(jīng)理職位的物業(yè)經(jīng)理的含義。

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是房地產(chǎn)經(jīng)濟關(guān)系，特別是房地產(chǎn)（）關(guān)系的法律表現(xiàn)。

香港的專業(yè)化物業(yè)管理模式源自美國，并根據(jù)香港本地的實際情況有所發(fā)展。