問答題

【簡答題】某花園小區(qū)業(yè)主陶小姐已有好幾個月沒繳納管理費了。物業(yè)企業(yè)上門催討時，陶小姐以前不久其家水管滲漏，物業(yè)企業(yè)沒有及時進行維修，給其生活造成了諸多不便為由，而拒交物業(yè)管理費用。試問陶小姐的主張是否有法律依據？為什么？

答案： 自來水管屬于業(yè)主專有設施，其維修應由業(yè)主自行負責。當然也可以請物業(yè)企業(yè)維修，但這種維修屬特約服務的范圍，不屬物業(yè)管理綜合...
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