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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】某管理員在小區(qū)巡視時(shí)，見(jiàn)到幾個(gè)收廢品的人在小區(qū)內(nèi)高聲招攬生意，立即上前制止，并勸其離開(kāi)。但這幾個(gè)人不聽(tīng)勸告，不愿離開(kāi)，該管理員立即招來(lái)保安員將其驅(qū)趕出去。請(qǐng)問(wèn)：該管理員的做法有無(wú)不妥？你有什么建議？
答案：
做法無(wú)不妥。因?yàn)樾^(qū)公共場(chǎng)所屬全體業(yè)主的公共場(chǎng)所，為全體業(yè)主所獨(dú)有，是業(yè)主的私有財(cái)產(chǎn)。外人在小區(qū)內(nèi)高聲招攬生意，侵犯了全...
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】某寫(xiě)字樓客戶有重要客人來(lái)訪，向管理員口頭提出：要在入口處懸掛一幅巨大的歡迎標(biāo)語(yǔ)，迎接客人。該管理員起初覺(jué)得為難，但本著服務(wù)客人的精神，就答應(yīng)了客戶的要求。請(qǐng)問(wèn)：該管理員的做法有無(wú)不妥？你有什么建議？
答案：
如果該公司對(duì)管理人員進(jìn)行過(guò)這方面的培訓(xùn)或有這方面的操作規(guī)程要求，則該管理人員的做法無(wú)不妥。但如果該管理人員不知道這方面的...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】某住宅小區(qū)108單元第6層單號(hào)住宅的外墻下水管滲漏，濕了以下三層沿管的大片外墻。物業(yè)公司提出要對(duì)其維修，其維修費(fèi)由誰(shuí)出？108單元單號(hào)8家住戶，其說(shuō)法不一，7.8層的住戶說(shuō)：此事與他們無(wú)關(guān)，他們不出維修費(fèi)；六層以下的住戶說(shuō)：該維修費(fèi)應(yīng)由第六層的住戶出；第六層的住戶說(shuō)：該維修費(fèi)應(yīng)從維修基金出。請(qǐng)問(wèn)你對(duì)此有什么看法？
答案：
水管滲漏，屬一般維修，換根外墻水管即可。因此，不應(yīng)使用維修基金。因這根水管修好以后，8戶住戶都受益，根據(jù)“誰(shuí)受益，誰(shuí)負(fù)責(zé)...
