問答題
【簡答題】某住宅小區(qū)的物業(yè)公司為了解決區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放的狀況,在住宅小區(qū)的空地建起了一個車輛保管站,要求業(yè)主把車輛停放在保管站內(nèi)。除自行車免費保管外,物業(yè)公司每月向摩托車、汽車的車主收繳一定的費用。由于部分業(yè)主認(rèn)為亂停亂放雖然不好,但保管站的面積已在購房時分?jǐn)偟礁鳂I(yè)主頭上,且業(yè)主每月向物業(yè)公司繳交管理費,物業(yè)公司向業(yè)主收取機(jī)動車輛管理費是侵犯部分業(yè)主的權(quán)益。要求物業(yè)公司停止收取機(jī)動車輛的保管費。請問:該物業(yè)公司對機(jī)動車輛收取管理費是否合理?若合理,應(yīng)如何向業(yè)主解釋收費的合理性?
答案:
合理。但應(yīng)向業(yè)主解釋清楚,收取的費用是為了支付實施車輛的管理所必須發(fā)生的人工費和設(shè)施、設(shè)備費及相關(guān)的管理費用。費用的收取...