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海南住院醫(yī)師醫(yī)學檢驗科臨床血液學檢驗問答題每日一練(2016.09.22)

問答題
待估企業(yè)預計未來5年的預期收益額分別為100萬元，110萬元，105萬元，110萬元和110萬元，假定折現(xiàn)率和資本化率均為10%，該企業(yè)可確指的各單項資產(chǎn)評估后的價值之和為1100萬元。要求：1．采用年金法確定該企業(yè)整體資產(chǎn)評估價值。2．該企業(yè)是否有商譽？為什么？（計算結果保留小數(shù)點后兩位）
答案：1.采用年金資本化法確定該企業(yè)整體資產(chǎn)評估價值
（1）計算未來5年的預期收益額現(xiàn)值之和：
PV
問答題
根據(jù)以上背景資料，指出4處違反資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由。
答案：（1）李某曾在委托單位任職，離職后未滿兩年。理由：注冊資產(chǎn)評估師曾在委托單位任職，離職后未滿兩年，應予回避。
...
問答題
某企業(yè)預計未來5年的預期收益額為10萬元、11萬元、12萬元、12萬元和13萬元。假定折現(xiàn)率與資本化率均為10%。要求：試用適當?shù)募夹g方法估測該企業(yè)持續(xù)經(jīng)營條件下的企業(yè)價值。
答案：運用年金法公式：=（10×0.9091+11×0.8264+12×0.7513+12×0.6830+13×0.6209）...
問答題
被評估企業(yè)為一擬準備上市的酒店，評估基準日為2003年12月31日，該酒店2003年的財務狀況詳見2003年利潤表，表中補貼收入30萬元為因“非典”原因國家給予的退稅收入，營業(yè)外支出l5萬元為防“非典”發(fā)生的專項支出。評估人員對該公司的情況進行深入調(diào)查及對歷史數(shù)據(jù)分析后，對該企業(yè)正常經(jīng)營情況下的有關財務數(shù)據(jù)做出如下判斷：1.由于非典原因，該企業(yè)2003年的實際收入僅達到企業(yè)正常經(jīng)營收入的60%;2.企業(yè)主營業(yè)務成本約占主營業(yè)務收入的50%，營業(yè)費用約占主營業(yè)務收入的5%，管理費用約占主營業(yè)務收入的5%;3.財務費用(利息支出)約占主營業(yè)務收入的10%，其中長期負債利息占財務費用的80%;4.主營業(yè)務稅金及附加占主營業(yè)務收入的5.5%;5.企業(yè)所得稅稅率為33%2003年利潤表評估人員根據(jù)被評估企業(yè)的實際情況及未來發(fā)展前景，選取了同行業(yè)5個上市公司作為參照物并經(jīng)綜合分析、計算和調(diào)整得到一組價值比率(倍數(shù))的平均數(shù)值，具體數(shù)據(jù)如下：(1)市盈率為l0;(2)每股市價與每股無負債凈利潤的比率為7;(3)每股市價與每股主營業(yè)務利潤的比率為3.8要求：根據(jù)上述資料運用市場法評估該酒店市場價值。(最終評估值以算術平均數(shù)為準，運算中以萬元為單位，評估結果保留兩位小數(shù))。
答案：收益調(diào)整表
1.主營業(yè)務收入=100÷60%=166.67(萬元)(1分)<...
問答題
（1）根據(jù)上述資料，分別計算機器設備的重置成本和各項貶值指標。（2）計算被估設備的評估值。
答案：（1）重置成本＝80×150%＋18×130%+3＝146.4萬元
實體性貶值率＝（3×60%）÷（3×60%...