房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理章節(jié)練習(2020.03.10)

名詞解釋
土地使用權出讓
答案：土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出...
名詞解釋
可行性研究
答案：投資決策前，對與項目有關的市場、資源、技術、經(jīng)濟和社會等方面問題進行全面分析、論證和評價，判斷項目在技術上是否可行、經(jīng)濟...
多項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)期由（）組成。
A.準備期
B.建造期
C.租售期
D.運營期
判斷題
房地產(chǎn)投資項目來說，動態(tài)投資回收期自投資起始點算起，累計凈現(xiàn)值等于零或出現(xiàn)正值的年份即為投資回收終止年份。
答案：正確
問答題
簡述土地制度由哪幾部分構成？
答案：完整的土地制度包括土地所有制度、土地使用制度、土地管理制度三大部分。
問答題
簡述房地產(chǎn)市場細分的原則及依據(jù)是什么？
答案：房地產(chǎn)市場細分的原則：
1.可測量性
2.可進入性
3.可贏利性
4.差異性
單項選擇題
新建房地產(chǎn)項目的出租和銷售，屬于房地產(chǎn)的（）。
A.一級市場
B.二級市場
C.三級市場
D.存量市場
單項選擇題
某投資項目，當貼現(xiàn)率i2=10％時，凈現(xiàn)值NPV1=2345萬元，當貼現(xiàn)率i2=12％時，凈現(xiàn)值NPV2=245萬元，采用內(nèi)插法計算FIRR為（）。
A.11.81％
B.11.08％
C.10.18％
D.10.08％
多項選擇題
房地產(chǎn)的法律責任特征包括（）。
A.責任實現(xiàn)途徑多樣性
B.責任性質(zhì)的多元性
C.責任主體的復合性
問答題
簡述我國傳統(tǒng)住房制度有哪些特點？
答案：（1）住房供給渠道的單一性
傳統(tǒng)住房制度下的住房建設資金的唯一來源是國家的公共積累，住房建設主體是政府部門或國...

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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理章節(jié)練習(2020.03.10)

土地使用權出讓

可行性研究

房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)期由（）組成。

房地產(chǎn)投資項目來說，動態(tài)投資回收期自投資起始點算起，累計凈現(xiàn)值等于零或出現(xiàn)正值的年份即為投資回收終止年份。

簡述土地制度由哪幾部分構成？

簡述房地產(chǎn)市場細分的原則及依據(jù)是什么？

新建房地產(chǎn)項目的出租和銷售，屬于房地產(chǎn)的（）。

某投資項目，當貼現(xiàn)率i2=10％時，凈現(xiàn)值NPV1=2345萬元，當貼現(xiàn)率i2=12％時，凈現(xiàn)值NPV2=245萬元，采用內(nèi)插法計算FIRR為（）。

房地產(chǎn)的法律責任特征包括（）。

簡述我國傳統(tǒng)住房制度有哪些特點？

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理章節(jié)練習(2020.03.10)

土地使用權出讓

可行性研究

房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)期由（）組成。

房地產(chǎn)投資項目來說，動態(tài)投資回收期自投資起始點算起，累計凈現(xiàn)值等于零或出現(xiàn)正值的年份即為投資回收終止年份。

簡述土地制度由哪幾部分構成？

簡述房地產(chǎn)市場細分的原則及依據(jù)是什么？

新建房地產(chǎn)項目的出租和銷售，屬于房地產(chǎn)的（）。

某投資項目，當貼現(xiàn)率i2=10％時，凈現(xiàn)值NPV1=2345萬元，當貼現(xiàn)率i2=12％時，凈現(xiàn)值NPV2=245萬元，采用內(nèi)插法計算FIRR為（）。

房地產(chǎn)的法律責任特征包括（）。

簡述我國傳統(tǒng)住房制度有哪些特點？

房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)期由（）組成。

房地產(chǎn)投資項目來說，動態(tài)投資回收期自投資起始點算起，累計凈現(xiàn)值等于零或出現(xiàn)正值的年份即為投資回收終止年份。

簡述土地制度由哪幾部分構成？

簡述房地產(chǎn)市場細分的原則及依據(jù)是什么？

新建房地產(chǎn)項目的出租和銷售，屬于房地產(chǎn)的（）。

某投資項目，當貼現(xiàn)率i2=10％時，凈現(xiàn)值NPV1=2345萬元，當貼現(xiàn)率i2=12％時，凈現(xiàn)值NPV2=245萬元，采用內(nèi)插法計算FIRR為（）。

房地產(chǎn)的法律責任特征包括（）。

簡述我國傳統(tǒng)住房制度有哪些特點？