拍賣師考試拍賣師考試(拍賣實務)章節(jié)練習(2020.02.19)

來源：考試資料網

1.問答題試述藝術品拍賣市場的區(qū)位優(yōu)勢及實際意義。

參考答案：1、經濟發(fā)達、市場寬松。這是藝術品拍賣市場得以形成的重要條件；
2、豐富的藝術品存量；
3、優(yōu)越的地...

2.問答題房地產價格類型有哪些？

參考答案：1、土地價格的分類：
①市場價格、市場價值
②土地所有權價格、土地使用權價格
③基準地價、...

3 下列物品中，屬于公物范圍的有（）

4 歷史上時代重要的文獻資料及具有歷史、藝術、科學價值的（）等。

5.問答題論述企業(yè)產權拍賣應注意的問題。

⑴明確企業(yè)產權法律主體的資格；
⑵企業(yè)產權處置行為的合法性；
⑶企業(yè)產權本身是否存在法律糾紛
⑷拍賣程序的合法性

6 《拍賣師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》中，對拍賣師的職業(yè)道德標準的規(guī)定有（）等。

7 房地產市場的特征包括（）

8 建設用地使用權依照權利的取得和效力的不同，可分為（）。

9 資產評估活動作為一種評價活動和過程，它主要由以下基本評估要素組成（）

10.問答題標的物上沒有擔保物權的可否進行強制拍賣？如果可以，價款按怎樣的順序處理？

參考答案：可以進行拍賣。拍賣財產上原有的擔保物權及其他優(yōu)先受償權，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應當優(yōu)先清償擔保物權人及其他優(yōu)先受償...