00122房地產評估章節(jié)練習(2019.09.24)

多項選擇題
企業(yè)作為一類特殊的資產，具有（）等特點。
A.盈利性
B.持續(xù)經營性
C.整體性
判斷題
企業(yè)的凈資產收益率與凈資產利潤率之間的區(qū)別是，前者是企業(yè)利潤總額與企業(yè)凈資產之比，后者是企業(yè)的凈利潤與企業(yè)凈資產之比。
答案：錯誤
填空題
固定紅利模型是評估人員對評估股票（）。
答案：預計收益的客觀認定
判斷題
資產評估是一項國際性的社會經濟活動。
答案：正確
填空題
運用基準地價修正法評估時進行的交易日期修正，是將（）在其基準日期的值調整為評估時點的值。
答案：基準地價
判斷題
在成本法中，只有貸款計算利息，而自有資金則無需計算利息。
答案：錯誤
判斷題
中國資產評估協(xié)會是1993年12月正式成立，標志著我國資產評估行業(yè)已逐步從政府直接管理向行業(yè)自律性管理過渡。
答案：正確
填空題
某低值易耗品，原價800元，預計使用10個月，現(xiàn)在已經使用了6個月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價為1400元，則確定的低值易耗品的評估值為（）。
答案：560元
單項選擇題
某建筑物實際經過年數(shù)為10年，估價人員現(xiàn)場查勘后認為該建筑物建筑設計過時和維修保養(yǎng)差造成功能折舊和物質折舊高于正常建筑物，判斷其有效經過年數(shù)為18年，剩余經濟壽命為22年，殘值率為4%，用直線法計算該建筑物的成新率為（）。
A.43.2%
B.50%
C.56.8%
D.70%
判斷題
土地的自然供給和經濟供給都是有彈性的。
答案：錯誤

首頁

題庫

網(wǎng)課

在線?？?/h3>

桌面端

00122房地產評估章節(jié)練習(2019.09.24)

企業(yè)作為一類特殊的資產，具有（）等特點。

企業(yè)的凈資產收益率與凈資產利潤率之間的區(qū)別是，前者是企業(yè)利潤總額與企業(yè)凈資產之比，后者是企業(yè)的凈利潤與企業(yè)凈資產之比。

固定紅利模型是評估人員對評估股票（）。

資產評估是一項國際性的社會經濟活動。

運用基準地價修正法評估時進行的交易日期修正，是將（）在其基準日期的值調整為評估時點的值。

在成本法中，只有貸款計算利息，而自有資金則無需計算利息。

中國資產評估協(xié)會是1993年12月正式成立，標志著我國資產評估行業(yè)已逐步從政府直接管理向行業(yè)自律性管理過渡。

某低值易耗品，原價800元，預計使用10個月，現(xiàn)在已經使用了6個月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價為1400元，則確定的低值易耗品的評估值為（）。

土地的自然供給和經濟供給都是有彈性的。

00122房地產評估章節(jié)練習(2019.09.24)

企業(yè)作為一類特殊的資產，具有（）等特點。

企業(yè)的凈資產收益率與凈資產利潤率之間的區(qū)別是，前者是企業(yè)利潤總額與企業(yè)凈資產之比，后者是企業(yè)的凈利潤與企業(yè)凈資產之比。

固定紅利模型是評估人員對評估股票（）。

資產評估是一項國際性的社會經濟活動。

運用基準地價修正法評估時進行的交易日期修正，是將（）在其基準日期的值調整為評估時點的值。

在成本法中，只有貸款計算利息，而自有資金則無需計算利息。

中國資產評估協(xié)會是1993年12月正式成立，標志著我國資產評估行業(yè)已逐步從政府直接管理向行業(yè)自律性管理過渡。

某低值易耗品，原價800元，預計使用10個月，現(xiàn)在已經使用了6個月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價為1400元，則確定的低值易耗品的評估值為（）。

土地的自然供給和經濟供給都是有彈性的。

企業(yè)作為一類特殊的資產，具有（）等特點。

企業(yè)的凈資產收益率與凈資產利潤率之間的區(qū)別是，前者是企業(yè)利潤總額與企業(yè)凈資產之比，后者是企業(yè)的凈利潤與企業(yè)凈資產之比。

資產評估是一項國際性的社會經濟活動。

運用基準地價修正法評估時進行的交易日期修正，是將（）在其基準日期的值調整為評估時點的值。

在成本法中，只有貸款計算利息，而自有資金則無需計算利息。

中國資產評估協(xié)會是1993年12月正式成立，標志著我國資產評估行業(yè)已逐步從政府直接管理向行業(yè)自律性管理過渡。

某低值易耗品，原價800元，預計使用10個月，現(xiàn)在已經使用了6個月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價為1400元，則確定的低值易耗品的評估值為（）。

土地的自然供給和經濟供給都是有彈性的。