資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎(chǔ)章節(jié)練習(xí)(2019.09.06)

A.自評估報告報出日起一年
B.評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過1年
C.自評估人員進(jìn)入評估現(xiàn)場日起一年
D.自評估事務(wù)所接受評估項(xiàng)目，并簽定業(yè)務(wù)約定書日起一年

A.某時點(diǎn)城鎮(zhèn)土地單位面積價格
B.某時期城鎮(zhèn)土地單位面積價格
C.某時點(diǎn)城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價
D.某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價

A.現(xiàn)金
B.應(yīng)收賬款
C.普通股
D.股權(quán)投資
E.認(rèn)股權(quán)證

A.房屋建筑物的基本組成有：基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂及圍護(hù)結(jié)構(gòu)
B.建筑物作為商品有以下特性：不可位移性、產(chǎn)權(quán)邊界復(fù)雜性、和功能變異性
C.對建筑物分類，能使評估人員更好的了解房屋建筑物的特點(diǎn)，使評估更科學(xué)
D.土地使用權(quán)劃撥具有無償性、無期限性、可轉(zhuǎn)讓性

A、《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》
B、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》
C、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》
D、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》

A.重要信息來源
B.主要內(nèi)容
C.一個環(huán)節(jié)
D.重要目的

A、明確說明評估的預(yù)期用途
B、明確說明評估的不動產(chǎn)權(quán)益
C、明確說明評估的價值類型和定義以及它的來源
D、明確說明評估生效日和報告日期
E、聲明報告中的陳述的事實(shí)是正確的

A.為了符合資產(chǎn)評估的政策
B.為了體現(xiàn)可比性的要求
C.排除參照物個別交易的特殊性和偶然性
D.便于計(jì)算

A.評估基準(zhǔn)日
B.評估收費(fèi)
C.評估目的
D.評估對象性質(zhì)
E.評估對象結(jié)構(gòu)

A、資產(chǎn)社會的社會必要勞動
B、資產(chǎn)的預(yù)期效用
C、資產(chǎn)的歷史收益水平
D、資產(chǎn)的賬面價值