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中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟中級房地產(chǎn)經(jīng)濟章節(jié)練習(xí)(2019.09.03)

多項選擇題
地租的本質(zhì)是（）。
A.超額利息
B.超額收益
C.超額工資
D.超額報酬
E.超額分配
判斷題
內(nèi)部收益率是指企業(yè)的年利潤率。
答案：錯誤
多項選擇題
房地產(chǎn)交易中的特殊交易情形包括()。
A.交易雙方曾經(jīng)有過業(yè)務(wù)聯(lián)系
B.利害關(guān)系人之間的交易
C.交易稅費全由買方承擔(dān)
D.賣方不了解市場行情
E.某一方對所交易的房地產(chǎn)有偏好的交易
多項選擇題
區(qū)位的特征包括（）。
A.區(qū)位的綜合性
B.區(qū)位的歷史性
C.區(qū)位的層次性
D.區(qū)位的自然性
E.區(qū)位的確定性
單項選擇題
上表中，這兩個項目的無資格方案共有()個。
A.1
B.2
C.3
D.4
多項選擇題
投資項目經(jīng)濟評價應(yīng)遵循的基本原則是()。
A.“有無對比”原則
B.收益與風(fēng)險權(quán)衡的原則
C.以定性分析為主的原則
D.以靜態(tài)分析為主的原則
E.效益與費用計算口徑一致的原則
多項選擇題
房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的構(gòu)成主要有（）。
A.正文
B.摘要
C.眉頭
D.編碼
E.附錄
不定項選擇
若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬元。
A.20
B.30
C.50
D.100
多項選擇題
市場營銷活動中必須充分考慮房地產(chǎn)目標(biāo)市場，確定目標(biāo)市場應(yīng)考慮()。
A.目標(biāo)市場的位置遠近
B.目標(biāo)市場的容量
C.目標(biāo)市場的性質(zhì)
D.目標(biāo)市場中競爭對手情況
單項選擇題
()是指抵押貸款的借款人不能履行協(xié)議按期清償貸款，而出現(xiàn)拖欠貸款的問題。
A.產(chǎn)權(quán)風(fēng)險
B.違約風(fēng)險
C.貶值風(fēng)險
D.估價風(fēng)險

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