資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎(chǔ)章節(jié)練習(xí)(2019.08.17)

單項選擇題
下列項目中，不屬于推理要素的是（）。
A.前提
B.結(jié)論
C.推理過程
D.綜合
單項選擇題
下列各項中，（）不屬于注冊資產(chǎn)評估師注冊管理辦法規(guī)定，予以撤銷注冊，收回注冊資產(chǎn)評估師證書的。
A.不具有完全民事行為能力的
B.停止執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)滿12個月的
C.受刑事處罰的
D.受談話提醒的
單項選擇題
某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0.5，則樓地價為（）。
A.250元/平方米
B.500元/平方米
C.1000元/平方米
D.4000元/平方米
多項選擇題
資產(chǎn)減值測試的評估對象通常是（）。
A.資產(chǎn)
B.資產(chǎn)組
C.企業(yè)整體
D.資產(chǎn)組組合
E.資產(chǎn)和負(fù)債
單項選擇題
根據(jù)美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的規(guī)定，對于不動產(chǎn)評估書面報告，必須采用（）中的一種。
A、完整型評估報告、簡明型評估報告、咨詢型評估報告
B、完整型評估報告、簡明型評估報告、限制型評估報告
C、簡明型評估報告、咨詢型評估報告、限制型評估報告
D、完整型評估報告、限制型評估報告、咨詢型評估報告
問答題
資產(chǎn)評估公正性的要求具體體現(xiàn)在哪些方面？
答案：公正性要求資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員，在從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)準(zhǔn)則，獨立、客觀執(zhí)業(yè)，保...
單項選擇題
市場法所遵循的基本原則是（）。
A.貢獻(xiàn)性原則
B.合法原則
C.獨立性原則
D.替代原則
單項選擇題
某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評估人員測定，其未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元，并且在第6~20年的收益將保持在200萬元水平，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評估價值最接近于（）萬元。
A.1397.77
B.2000
C.2271
D.2472
單項選擇題
甲公司委托評估的應(yīng)收款項賬面原值5000元，壞賬準(zhǔn)備500元，凈值4500元。評估時確定其回收風(fēng)險損失率20%，審計機(jī)構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為800元，該應(yīng)收款項的評估值接近于（）元。
A.3600
B.3700
C.4000
D.4500
多項選擇題
撰寫報告書應(yīng)注意的事項包括（）。
A.實事求是，切忌出具虛假報告
B.堅持一致性，切忌出現(xiàn)表里不一
C.提交報告書要及時、齊全和保密
D.對評估對象的法律權(quán)屬提供保證
E.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確使用者、報告使用方式、提示評估報告使用者合理使用評估報告

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資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎(chǔ)章節(jié)練習(xí)(2019.08.17)

下列項目中，不屬于推理要素的是（）。

下列各項中，（）不屬于注冊資產(chǎn)評估師注冊管理辦法規(guī)定，予以撤銷注冊，收回注冊資產(chǎn)評估師證書的。

某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0.5，則樓地價為（）。

資產(chǎn)減值測試的評估對象通常是（）。

根據(jù)美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的規(guī)定，對于不動產(chǎn)評估書面報告，必須采用（）中的一種。

資產(chǎn)評估公正性的要求具體體現(xiàn)在哪些方面？

市場法所遵循的基本原則是（）。

甲公司委托評估的應(yīng)收款項賬面原值5000元，壞賬準(zhǔn)備500元，凈值4500元。評估時確定其回收風(fēng)險損失率20%，審計機(jī)構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為800元，該應(yīng)收款項的評估值接近于（）元。

撰寫報告書應(yīng)注意的事項包括（）。

資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎(chǔ)章節(jié)練習(xí)(2019.08.17)

下列項目中，不屬于推理要素的是（）。

下列各項中，（）不屬于注冊資產(chǎn)評估師注冊管理辦法規(guī)定，予以撤銷注冊，收回注冊資產(chǎn)評估師證書的。

某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0.5，則樓地價為（）。

資產(chǎn)減值測試的評估對象通常是（）。

根據(jù)美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的規(guī)定，對于不動產(chǎn)評估書面報告，必須采用（）中的一種。

資產(chǎn)評估公正性的要求具體體現(xiàn)在哪些方面？

市場法所遵循的基本原則是（）。

甲公司委托評估的應(yīng)收款項賬面原值5000元，壞賬準(zhǔn)備500元，凈值4500元。評估時確定其回收風(fēng)險損失率20%，審計機(jī)構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為800元，該應(yīng)收款項的評估值接近于（）元。

撰寫報告書應(yīng)注意的事項包括（）。

下列項目中，不屬于推理要素的是（）。

下列各項中，（）不屬于注冊資產(chǎn)評估師注冊管理辦法規(guī)定，予以撤銷注冊，收回注冊資產(chǎn)評估師證書的。

某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0.5，則樓地價為（）。

資產(chǎn)減值測試的評估對象通常是（）。

根據(jù)美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的規(guī)定，對于不動產(chǎn)評估書面報告，必須采用（）中的一種。

資產(chǎn)評估公正性的要求具體體現(xiàn)在哪些方面？

甲公司委托評估的應(yīng)收款項賬面原值5000元，壞賬準(zhǔn)備500元，凈值4500元。評估時確定其回收風(fēng)險損失率20%，審計機(jī)構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為800元，該應(yīng)收款項的評估值接近于（）元。

撰寫報告書應(yīng)注意的事項包括（）。