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土地管理學(xué)章節(jié)練習(xí)(2019.05.12)

多項(xiàng)選擇題
根據(jù)《土地登記規(guī)則》第二條規(guī)定，變更土地登記包括（）。
A.土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記
B.土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記
C.名稱、地址和土地用途變更登記
D.注銷土地登記
E.土地總登記
單項(xiàng)選擇題
乙公司將其所擁有的一塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲公司，甲公司支付了轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不久，乙公司就同一塊土地又與丙公司簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并協(xié)助丙公司辦理了土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)?，F(xiàn)在甲公司和丙公司對土地使用權(quán)歸屬發(fā)生爭議，雙方訴至法院。對于本案，下列哪些說法是正確的？（）
A.甲公司擁有這份土地的使用權(quán)
B.丙公司擁有這份土地的使用權(quán)
C.甲乙公司之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是合法的，而乙丙公司之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不合法
D.甲公司有權(quán)依《經(jīng)濟(jì)合同法》要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任
單項(xiàng)選擇題
城市土地（）是一種競爭性市場。
A.一級市場
B.二級市場
C.各類用地市場
D.產(chǎn)權(quán)市場
問答題
土地價(jià)格形成的特點(diǎn)。
答案：ⅰ、土地價(jià)格是一種權(quán)益價(jià)格（土地買賣實(shí)質(zhì)上是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利而不是財(cái)產(chǎn)實(shí)體的買賣）。
ⅱ、土地價(jià)格不完全由生產(chǎn)成本...
多項(xiàng)選擇題
城市土地市場供需調(diào)控的“三維立體結(jié)構(gòu)”是指城市土地市場供需調(diào)控的（）
A.數(shù)量
B.質(zhì)量
C.方向
D.時(shí)間
E.力度
問答題
什么是基準(zhǔn)地價(jià)及其控制因素。
答案：基準(zhǔn)地價(jià)：是土地管理部門或土地估價(jià)委員會在一定時(shí)間內(nèi)，根據(jù)各種用地類型的效益狀況或市場交易狀況，在不同的土地級別或均質(zhì)地...
單項(xiàng)選擇題
地籍測量的核心（）。
A.GPS控制測量
B.面積匯總統(tǒng)計(jì)
C.地籍細(xì)部測量
D.繪制宗地圖
問答題
談?wù)剬?shí)施土地資源可持續(xù)利用的思路
答案：（1）樹立可持續(xù)發(fā)展觀?？沙掷m(xù)發(fā)展是以社會、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境、生態(tài)的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)的，要努力做到土地資源利用，既能促進(jìn)發(fā)...
問答題
請簡述土地的功能。
答案：（1）負(fù)載的功能（2）養(yǎng)育功能（3）倉儲功能（4）提供景觀的功能 ...
多項(xiàng)選擇題
根據(jù)土地管理法的規(guī)定，下列關(guān)于土地所有權(quán)的表述中哪些是正確的？（）
A.城市市區(qū)的土地屬于全民所有，即國家所有
B.宅基地屬于農(nóng)民個(gè)體所有
C.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有
D.自留山、自留地屬于全民所有

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