經(jīng)濟(jì)類自考00175房地產(chǎn)開發(fā)章節(jié)練習(xí)(2019.05.12)

問答題
簡述建設(shè)工程監(jiān)理適用的范圍。
答案：（1）國家重點建設(shè)工程。
（2）大中型公用事業(yè)工程。
（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。
...
單項選擇題
商品房開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起一定期限內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門和縣、市人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)，該期限是（）
A.10天
B.20天
C.30天
D.60天
單項選擇題
建設(shè)工程監(jiān)理在監(jiān)理活動中因違反行為承擔(dān)的民事責(zé)任主要是（）
A.罰款
B.資質(zhì)降級
C.違約責(zé)任
D.吊銷資質(zhì)證書
單項選擇題
根據(jù)估計的總銷售收入和銷售量來制定價格的方法是（）
A.認(rèn)知價值定價法
B.領(lǐng)導(dǎo)定價法
C.目標(biāo)定價法
D.成本加成定價法
單項選擇題
根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于規(guī)范住房金融業(yè)務(wù)的通知》（銀發(fā)[2001]195號），銀行發(fā)放住房開發(fā)貸款的條件之一是：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金應(yīng)不低于開發(fā)項目總投資的（）
A.20%
B.25%
C.30%
D.35%
多項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)的4個階段包括（）。
A.投資機會選擇與決策
B.前期工作
C.招標(biāo)階段
D.建設(shè)階段
E.租售階段
單項選擇題
某房地產(chǎn)投資項目的總投資為5000萬元，其中投資者投入的權(quán)益資本為2000萬元，經(jīng)營期內(nèi)的年平均利潤總額為600萬元，年平均稅后利潤為480萬元，則該投資項目的資本金利潤率為：（）
A.12%
B.20%
C.24%
D.30%
單項選擇題
某市2003年新開工的房屋建筑面積為90萬平方米，2002年未完工轉(zhuǎn)入2003年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬平方米，2003年竣工的房屋建筑面積為80萬平方米，那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為（）
A.0.5年
B.1.5年
C.2年
D.3年
單項選擇題
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定.下列可以設(shè)定抵押的房地產(chǎn)是（）
A.土地所有權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.依法查封的房地產(chǎn)
D.醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施
多項選擇題
不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)正確處理相鄰關(guān)系，其遵循的原則有（）
A.有利生產(chǎn)
B.秩序守信
C.方便生活
D.團(tuán)結(jié)互助
E.公平合理

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經(jīng)濟(jì)類自考00175房地產(chǎn)開發(fā)章節(jié)練習(xí)(2019.05.12)

簡述建設(shè)工程監(jiān)理適用的范圍。

商品房開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起一定期限內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門和縣、市人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)，該期限是（）

建設(shè)工程監(jiān)理在監(jiān)理活動中因違反行為承擔(dān)的民事責(zé)任主要是（）

根據(jù)估計的總銷售收入和銷售量來制定價格的方法是（）

根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于規(guī)范住房金融業(yè)務(wù)的通知》（銀發(fā)[2001]195號），銀行發(fā)放住房開發(fā)貸款的條件之一是：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金應(yīng)不低于開發(fā)項目總投資的（）

房地產(chǎn)開發(fā)的4個階段包括（）。

某房地產(chǎn)投資項目的總投資為5000萬元，其中投資者投入的權(quán)益資本為2000萬元，經(jīng)營期內(nèi)的年平均利潤總額為600萬元，年平均稅后利潤為480萬元，則該投資項目的資本金利潤率為：（）

某市2003年新開工的房屋建筑面積為90萬平方米，2002年未完工轉(zhuǎn)入2003年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬平方米，2003年竣工的房屋建筑面積為80萬平方米，那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為（）

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定.下列可以設(shè)定抵押的房地產(chǎn)是（）

不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)正確處理相鄰關(guān)系，其遵循的原則有（）

經(jīng)濟(jì)類自考00175房地產(chǎn)開發(fā)章節(jié)練習(xí)(2019.05.12)

簡述建設(shè)工程監(jiān)理適用的范圍。

商品房開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起一定期限內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門和縣、市人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)，該期限是（）

建設(shè)工程監(jiān)理在監(jiān)理活動中因違反行為承擔(dān)的民事責(zé)任主要是（）

根據(jù)估計的總銷售收入和銷售量來制定價格的方法是（）

根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于規(guī)范住房金融業(yè)務(wù)的通知》（銀發(fā)[2001]195號），銀行發(fā)放住房開發(fā)貸款的條件之一是：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金應(yīng)不低于開發(fā)項目總投資的（）

房地產(chǎn)開發(fā)的4個階段包括（）。

某房地產(chǎn)投資項目的總投資為5000萬元，其中投資者投入的權(quán)益資本為2000萬元，經(jīng)營期內(nèi)的年平均利潤總額為600萬元，年平均稅后利潤為480萬元，則該投資項目的資本金利潤率為：（）

某市2003年新開工的房屋建筑面積為90萬平方米，2002年未完工轉(zhuǎn)入2003年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬平方米，2003年竣工的房屋建筑面積為80萬平方米，那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為（）

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定.下列可以設(shè)定抵押的房地產(chǎn)是（）

不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)正確處理相鄰關(guān)系，其遵循的原則有（）

簡述建設(shè)工程監(jiān)理適用的范圍。

商品房開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起一定期限內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門和縣、市人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)，該期限是（）

根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于規(guī)范住房金融業(yè)務(wù)的通知》（銀發(fā)[2001]195號），銀行發(fā)放住房開發(fā)貸款的條件之一是：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金應(yīng)不低于開發(fā)項目總投資的（）

房地產(chǎn)開發(fā)的4個階段包括（）。

某房地產(chǎn)投資項目的總投資為5000萬元，其中投資者投入的權(quán)益資本為2000萬元，經(jīng)營期內(nèi)的年平均利潤總額為600萬元，年平均稅后利潤為480萬元，則該投資項目的資本金利潤率為：（）

某市2003年新開工的房屋建筑面積為90萬平方米，2002年未完工轉(zhuǎn)入2003年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬平方米，2003年竣工的房屋建筑面積為80萬平方米，那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為（）

不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)正確處理相鄰關(guān)系，其遵循的原則有（）