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土地管理學章節(jié)練習(2019.05.10)

問答題
抵押積極作用，抵押登記，抵押合同的特點。
答案：積極作用：
債務人（土地使用權人）一方面通過抵押權的設立取得所需資金，另一方面無須轉移占有供擔保的土地，債務人...
單項選擇題
（）說明二級市場土地供過于求，表現為大量的土地未脫售而空置。
A.S1h＞D1h
B.S1h＜D1h
C.S2h＞D2h
D.S2h＜D2h
問答題
土地使用權出讓可以采用哪些方式？
答案：
①協(xié)議出讓國有土地使用權
②招標出讓國有土地使用權

③拍賣出讓國有土地使用權
單項選擇題
無灌溉設施，主要依靠天然降雨，用于種植水生作物的耕地，地類應確定為（）。
A.旱地
B.水澆地
C.望天田
D.灌溉水田
問答題
土地價格形成的特點。
答案：ⅰ、土地價格是一種權益價格（土地買賣實質上是一種財產權利而不是財產實體的買賣）。
ⅱ、土地價格不完全由生產成本...
多項選擇題
甲企業(yè)欲將其房屋一幢轉讓給乙企業(yè)。下列有關土使用權轉移的方式中，哪些是不符合法律規(guī)定的？（）
A.當事人之間直接進行土地使用證交付
B.當事人之間直接進行土地使用證交付，并到公證機關公證
C.到土地部門備案，并在土地使用證上作變更記載
D.到由縣級以上地方人民政府土地部門申請土地使用權變更登記，并更換土地使用證
問答題
什么是地租，絕對地租，級差地租Ⅰ，級差地租Ⅱ。
答案：地租：土地所有權在經濟上的實現形式，并且以土地的所有權與使用權相分離為條件。地租是土地所有者出租他的土地每年獲得的定額收...
單項選擇題
地籍測量的核心（）。
A.GPS控制測量
B.面積匯總統(tǒng)計
C.地籍細部測量
D.繪制宗地圖
問答題
什么是地籍管理？地籍管理的內容？
答案：地籍管理：國家為了建立、管理和應用地籍而實施的一系列行政、經濟、法律和技術措施的管理體系。
主要內容包括土地調...
問答題
我國現行土地管理機構的設置和職責
答案：國土資源部—省國土資源廳—市國土資源局—縣國土資源局，屬于直線制組織結構。

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