住房公積金專辦員考試住房公積金貸款業(yè)務(wù)章節(jié)練習(xí)(2019.05.09)

問(wèn)答題
住房公積金貸款的利率是如何規(guī)定的？目前利率是多少？
答案：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。目前公積金貸款利率1－5年期年利率4.77％，6－20年期年利率5.22％（自2007...
問(wèn)答題
實(shí)行住房公積金制度的依據(jù)是什么？
答案：
實(shí)行住房公積金制度的依據(jù)，是國(guó)務(wù)院于1999年頒布并于2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》。
問(wèn)答題
住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)下可以申請(qǐng)貸款嗎？
答案：不可以。因?yàn)樽》抗e金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金...
問(wèn)答題
購(gòu)房時(shí)，申請(qǐng)的住房公積金貸款不足以支付購(gòu)房款可否既申請(qǐng)住房公積金貸款又申請(qǐng)商業(yè)貸款？
答案：
住房公積金中心暫時(shí)未辦理組合貸款。
問(wèn)答題
住房公積金貸款期限是如何規(guī)定的？
答案：
1、住房公積金貸款期限一般不超過(guò)借款人至法定退休年齡內(nèi)的剩余工齡；
2、住房公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年。
問(wèn)答題
購(gòu)買第二套住房可以申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？
答案：第二套住房公積金貸款的發(fā)放對(duì)象，限于首次使用住房公積金貸款或現(xiàn)有第一套住房人均（包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬）建...
問(wèn)答題
對(duì)一年期住房公積金貸款有何特殊規(guī)定？
答案：
一般應(yīng)控制在15萬(wàn)元以內(nèi)，且貸款金額不得超過(guò)抵押物價(jià)值的70%。
問(wèn)答題
提前還貸后利息負(fù)擔(dān)能減輕嗎？
答案：由于提前還貸使借款人貸款的實(shí)際占用金額和時(shí)間減少，故貸款利息支出比原還款計(jì)劃相應(yīng)減少，對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，利息負(fù)擔(dān)將減輕。但...
填空題
目前，住房公積金貸款5年內(nèi)（含5年）年利率是（）。
答案：2.75%
問(wèn)答題
公積金還款后，如何解除抵押手續(xù)？
答案：
職工貸款還清后，持貸款還清的證明資料到委托銀行的信貸部門(mén)開(kāi)具解除抵押通知書(shū)，再持通知書(shū)到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理解除抵押手續(xù)。

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