物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策章節(jié)練習(2019.05.05)

多項選擇題
住宅小區(qū)物業(yè)管理主體由（）組成。
A.業(yè)主和業(yè)主大會
B.業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司
C.政府相關部門
D.房地產開發(fā)建設單位
多項選擇題
對房屋設備管理的基本要求是（）。
A、經濟的管理費用
B、及時的維修
C、確保設備的完好率
D、良好服務質量
E、使用安全
單項選擇題
新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起()日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門申請資質。
A、10
B、15
C、20
D、30
單項選擇題
房地產轉讓可以分為有償轉讓與無償轉讓兩種不同性質，有償轉讓主要是因（）。
A.買賣、交換以及其他合法方式發(fā)生的房地產轉讓
B.繼承行為或贈與行為發(fā)生的房地產轉讓
C.房地產開發(fā)商提供土地使用權
D.以非法方式發(fā)生房產買賣
多項選擇題
住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的（），不得挪作他用。
A.維修
B.更新
C.小修
D.改造
單項選擇題
業(yè)主大會基本的議事準則是（）
A、民主協(xié)商
B、自我管理
C、平衡利益
D、共同遵守
多項選擇題
前期物業(yè)服務合同有以下哪些特征?()
A、前期物業(yè)服務合同是單務合同
B、前期物業(yè)服務合同由建設單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂
C、前期物業(yè)服務合同是要式合同
D、前期物業(yè)服務合同具有過渡性
單項選擇題
商品住宅的保修期限不得()建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期。
A、長于
B、等于
C、高于
D、低于
多項選擇題
法律責任不同于其他社會責任，如政治責任、道義責任等，法律責任有其自身特征主要表現(xiàn)在（）。
A.它是與違法行為相聯(lián)系的
B.它具有國家強制性
C.它具有可選擇性
D.它是由國家授權的機關依法實施的
E.它的內容是法律明確而又具體規(guī)定的
多項選擇題
物業(yè)服務合同區(qū)別一般委托合同的顯著特點有（）。
A.物業(yè)管理服務的公共性決定受益主體的廣泛性
B.物業(yè)管理服務的公共性決定受益主體的差異性
C.具有為某一特定社會群體提供服務產品的公共性
D.保證受益群體的最大化
E.服務具有無形性

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物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策章節(jié)練習(2019.05.05)

住宅小區(qū)物業(yè)管理主體由（）組成。

對房屋設備管理的基本要求是（）。

新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起()日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門申請資質。

房地產轉讓可以分為有償轉讓與無償轉讓兩種不同性質，有償轉讓主要是因（）。

住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的（），不得挪作他用。

業(yè)主大會基本的議事準則是（）

前期物業(yè)服務合同有以下哪些特征?()

商品住宅的保修期限不得()建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期。

法律責任不同于其他社會責任，如政治責任、道義責任等，法律責任有其自身特征主要表現(xiàn)在（）。

物業(yè)服務合同區(qū)別一般委托合同的顯著特點有（）。

物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策章節(jié)練習(2019.05.05)

住宅小區(qū)物業(yè)管理主體由（）組成。

對房屋設備管理的基本要求是（）。

新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起()日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門申請資質。

房地產轉讓可以分為有償轉讓與無償轉讓兩種不同性質，有償轉讓主要是因（）。

住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的（），不得挪作他用。

業(yè)主大會基本的議事準則是（）

前期物業(yè)服務合同有以下哪些特征?()

商品住宅的保修期限不得()建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期。

法律責任不同于其他社會責任，如政治責任、道義責任等，法律責任有其自身特征主要表現(xiàn)在（）。

物業(yè)服務合同區(qū)別一般委托合同的顯著特點有（）。

住宅小區(qū)物業(yè)管理主體由（）組成。

對房屋設備管理的基本要求是（）。

新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起()日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門申請資質。

房地產轉讓可以分為有償轉讓與無償轉讓兩種不同性質，有償轉讓主要是因（）。

住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的（），不得挪作他用。

商品住宅的保修期限不得()建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期。

法律責任不同于其他社會責任，如政治責任、道義責任等，法律責任有其自身特征主要表現(xiàn)在（）。

物業(yè)服務合同區(qū)別一般委托合同的顯著特點有（）。