物業(yè)管理概論章節(jié)練習(2019.05.03)

判斷題
物業(yè)的出租有現(xiàn)房預租和期房出租兩種情況。
答案：錯誤
判斷題
資質是物業(yè)服務企業(yè)進入物業(yè)管理市場必備的條件。
答案：正確
填空題
在對體育場館的物業(yè)管理中，要分別就體育場館在（）和比賽后兩種情況進行有針對性的管理，以便為體育場館創(chuàng)造更高的效益。
答案：比賽期間
多項選擇題
業(yè)主享有以下權利：（）
A.依法提請成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會
B.選聘物業(yè)管理企業(yè)
C.使用物業(yè)公共區(qū)域、公共配套設備設施
D.按時足額繳納物業(yè)管理費用
填空題
物業(yè)財務報表反映的主要是物業(yè)目前的（）、（）、（）和（）。
答案：財務運營狀況；現(xiàn)金流量；擁有的資產；外欠的債務
問答題
請簡述什么是業(yè)主委員會。
答案：業(yè)主委員會是由業(yè)主大會依法選舉產生，履行業(yè)主大會賦予的職責，執(zhí)行業(yè)主大會決定的事項，接受業(yè)主的監(jiān)督，是在物業(yè)管理區(qū)域內代...
填空題
豪華物業(yè)一般是指建筑標準（），建造成本（）市場平均水平，設備、設施（）的各類建筑物。
答案：極高；大大高于；十分奢華
多項選擇題
物業(yè)安全工作包括：（）
A.保安工作
B.開荒清潔
C.停車管理
D.裝修管理
問答題
簡述外立面不整齊規(guī)則物業(yè)的管理特點
答案：外立面不整齊、不規(guī)則型物業(yè)因其造型比較復雜多變，容易形成一些清潔死角或無法夠著之處，在進行建筑物外立面清洗作業(yè)或進行局部...
問答題
簡述辦公物業(yè)的管理特點
答案：1.裝修管理要求嚴格，程序復雜；
2.純辦公樓一般多為開放式管理，綜合性辦公樓視實際情況而定，也有實行半開放管...

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