物業(yè)管理概論章節(jié)練習(2019.05.02)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題物業(yè)服務企業(yè)應具有法人資格。

2.填空題中國古典風格的物業(yè)的屋頂樣式主要有：1.（）、2.（）、3.（）、4.（）、5.（）6.（）。

參考答案：廡殿；歇山；懸山；硬山；卷棚頂；攢尖頂

3.填空題物業(yè)財務報表主要包括（）、（）和（）。

參考答案：資產(chǎn)負債表；收入開支表；債務債齡表

4.判斷題會所大致上是于上個世紀80年代中期至90年代初期在廣州形成和發(fā)展起來的。

5.判斷題資質是物業(yè)服務企業(yè)進入物業(yè)管理市場必備的條件。

6.問答題請簡述什么是房產(chǎn)抵押權。

參考答案：是指債務人或第三人以其房產(chǎn)作為履行債務或擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權從抵押財產(chǎn)的價值中優(yōu)先享受清償?shù)臋嗬?/span>

7.判斷題物業(yè)管理中心可酌情考慮是否派專人到動用明火的現(xiàn)場指導監(jiān)管。

8.問答題簡述零售物業(yè)的管理特點與要求

參考答案：1.開放程度高；
2.在倉儲管理、貨車進出、車輛行駛、裝卸貨區(qū)域管理、貨運電梯運輸?shù)确矫嬗休^高的要求；

9.問答題請簡述經(jīng)營型物業(yè)的商業(yè)特性。

參考答案：經(jīng)營型物業(yè)是以商品形式存在的，具有商業(yè)特性。經(jīng)營型物業(yè)的使用功能是以商業(yè)貿易和房屋出租為主、其他營業(yè)性經(jīng)營為輔。盡管經(jīng)營...

10.填空題經(jīng)營型物業(yè)的使用功能是以商業(yè)貿易和（）為主、其他營業(yè)性經(jīng)營為輔。