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土地登記代理人土地登記代理實(shí)務(wù)章節(jié)練習(xí)(2019.05.01)

單項(xiàng)選擇題
申請土地登記法人資格審查的依據(jù)是（）。
A.法人組織證明
B.法人身份證明
C.機(jī)構(gòu)代碼文件
D.法人資格證明
單項(xiàng)選擇題
按法律規(guī)定，法定代理人不需要再辦委托書的，應(yīng)有村委會(huì)或居委會(huì)開具的（）。
A.委托證明和身份證明
B.戶籍證明和委托證明
C.證明和戶籍證明
D.代理證明和身份證明
單項(xiàng)選擇題
在我國土地登記歷史沿革中，經(jīng)理法是（）時(shí)清查土地的方法。
A.唐代
B.元代
C.明朝
D.清朝
多項(xiàng)選擇題
開展土地登記代理業(yè)務(wù)的基本要求包括（）。
A.誠實(shí)信用對待客戶
B.加強(qiáng)溝通和交流
C.做好客戶維護(hù)工作
D.認(rèn)真進(jìn)行市場分析和政策分析
E.不斷提高服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量
問答題
對權(quán)屬審核的主要內(nèi)容包括哪些？
答案：權(quán)屬審核的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：
（1）對申請人的審核。①出租人應(yīng)為土地使用者，并與《國有土地使用證》或《...
單項(xiàng)選擇題
土地用途變更登記不涉及土地權(quán)利人或土地權(quán)利人名稱的變更，土地權(quán)利證書的（）未發(fā)生改變。
A.內(nèi)容
B.權(quán)限
C.主體
D.用途
多項(xiàng)選擇題
土地總登記公告的意義包括（）。
A.保證土地登記的公信力
B.讓土地權(quán)利人及時(shí)了解其土地權(quán)利是否得到保護(hù)
C.保證土地效力的公正性
D.對土地登記機(jī)關(guān)在行政作業(yè)與審核中的不足，施予救濟(jì)，追求登記效力的公平性
E.在一定時(shí)間內(nèi)，分清利害關(guān)系人的關(guān)系
多項(xiàng)選擇題
應(yīng)納稅憑證是指在中國境內(nèi)具有法律效力，受中國法律保護(hù)的憑證。包括（）。
A.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)
B.營業(yè)賬簿
C.權(quán)利、許可證照
D.具有法律約束力的憑證
E.經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證
單項(xiàng)選擇題
()主要反映靜態(tài)的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。
A.債權(quán)
B.物權(quán)
C.財(cái)產(chǎn)權(quán)
D.人身權(quán)
多項(xiàng)選擇題
對法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明的審查，敘述有誤的是（）。
A.必須由基層組織開具證明
B.必須有法人組織公章
C.不能由已過期的任命書代替
D.單位名稱是全稱且與公章名稱一致
E.開具證明時(shí)間，應(yīng)與法定代表人或負(fù)責(zé)人任期日一致