國(guó)家開放大學(xué)(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(xí)(2018.11.21)

名詞解釋
業(yè)主的權(quán)利
答案：是業(yè)主依法享有對(duì)物業(yè)共有部分和共同事物進(jìn)行管理的權(quán)力。
單項(xiàng)選擇題
一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立（）業(yè)主大會(huì)。
A.一個(gè)
B.二個(gè)
C.多個(gè)
D.不限
名詞解釋
物業(yè)管理法
答案：是物業(yè)管理企業(yè)據(jù)以和業(yè)主簽約，據(jù)與合法管理業(yè)主物業(yè)的具有民法性質(zhì)，并受行政法、經(jīng)濟(jì)法規(guī)的制約的法律規(guī)范的總和。
單項(xiàng)選擇題
業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)（）以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。
A.10%
B.20%
C.30%
D.50%
單項(xiàng)選擇題
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的（）。
A.公共停車場(chǎng)
B.商業(yè)服務(wù)設(shè)施
C.物業(yè)管理用房
D.公共場(chǎng)所綠地
單項(xiàng)選擇題
二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員要求（）
A.不少于30人
B.不少于20人
C.不少于10人
D.不少于5人
單項(xiàng)選擇題
業(yè)主大會(huì)做出一般性決定，必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)（）以上通過。大會(huì)作出制定和修改公約，議事規(guī)則：選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項(xiàng)維修基金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)管理區(qū)內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)（）以上通過。
A.1/3；1/2
B.1/2；2/3
C.2/3；1/2
D.1/2；3/4
填空題
物業(yè)產(chǎn)權(quán)特有形式要有（），共有，（），特定復(fù)有四種形式工。
答案：個(gè)體獨(dú)立；公有
問答題
業(yè)主委員會(huì)能否單方面解除合同？為什么？
答案：能。國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第26條規(guī)定：“前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物...
判斷題
物業(yè)管理活動(dòng)的內(nèi)容是對(duì)房屋、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理，以及維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和秩序。
答案：正確

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國(guó)家開放大學(xué)(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(xí)(2018.11.21)

業(yè)主的權(quán)利

一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立（）業(yè)主大會(huì)。

物業(yè)管理法

業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)（）以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的（）。

二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員要求（）

物業(yè)產(chǎn)權(quán)特有形式要有（），共有，（），特定復(fù)有四種形式工。

業(yè)主委員會(huì)能否單方面解除合同？為什么？

物業(yè)管理活動(dòng)的內(nèi)容是對(duì)房屋、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理，以及維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和秩序。

國(guó)家開放大學(xué)(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(xí)(2018.11.21)

業(yè)主的權(quán)利

一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立（）業(yè)主大會(huì)。

物業(yè)管理法

業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)（）以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的（）。

二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員要求（）

物業(yè)產(chǎn)權(quán)特有形式要有（），共有，（），特定復(fù)有四種形式工。

業(yè)主委員會(huì)能否單方面解除合同？為什么？

物業(yè)管理活動(dòng)的內(nèi)容是對(duì)房屋、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理，以及維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和秩序。

業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)（）以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的（）。

二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員要求（）

物業(yè)產(chǎn)權(quán)特有形式要有（），共有，（），特定復(fù)有四種形式工。

業(yè)主委員會(huì)能否單方面解除合同？為什么？

物業(yè)管理活動(dòng)的內(nèi)容是對(duì)房屋、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理，以及維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和秩序。