寧夏住院醫(yī)師耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科章節(jié)練習(xí)(2017.01.01)

問答題
業(yè)主李某在辦理入住手續(xù)過(guò)程中，在物業(yè)管理公司陪同下一起驗(yàn)收房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)了好幾處質(zhì)量問題，并一一記錄于《業(yè)主入住房屋驗(yàn)收表》中，并與物業(yè)管理公司協(xié)議待解決好質(zhì)量問題后再發(fā)放鑰匙。一個(gè)月后，物業(yè)管理公司通知業(yè)主質(zhì)量問題已徹底解決。業(yè)主經(jīng)過(guò)驗(yàn)房后確定房屋質(zhì)量問題已基本解決，隨即辦理了入住手續(xù)。但沒隔多久，物業(yè)管理公司要求劉某補(bǔ)交上個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)，業(yè)主認(rèn)為上個(gè)月自己尚未入住，不應(yīng)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
答案：
本案例中，物業(yè)管理公司是否應(yīng)收取業(yè)主李某的物業(yè)服務(wù)費(fèi)？
問答題
在裝修管理中，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)注意的問題有哪些？
答案：裝修管理中物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)注意的問題有：
1）嚴(yán)把出入關(guān)，杜絕無(wú)政府狀態(tài)。
2）加強(qiáng)巡視，防患于未然。...
單項(xiàng)選擇題
建設(shè)單位告知業(yè)主在物業(yè)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)掌握的基本知識(shí)和應(yīng)注意事項(xiàng)的提示性文件，稱為（）。
A.住宅質(zhì)量保證書
B.入住通知書
C.物業(yè)驗(yàn)收須知
D.業(yè)主入住房屋驗(yàn)收表
多項(xiàng)選擇題
在進(jìn)行周密計(jì)劃和進(jìn)行資料準(zhǔn)備及其他準(zhǔn)備工作的同時(shí)還應(yīng)注意的工作方面包括（）。
A.人力資源要充足
B.資料準(zhǔn)備要充足
C.集中辦理入住手續(xù)，可以節(jié)約時(shí)間
D.緊急情況要有預(yù)案
E.分批辦理入住手續(xù)，避免因?yàn)檫^(guò)分集中辦理產(chǎn)生的混亂
問答題
如若不該，物業(yè)管理公司應(yīng)向誰(shuí)收取這部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)？
答案：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定："已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納"。因此，...
單項(xiàng)選擇題
對(duì)于驗(yàn)收不合格的部分，物業(yè)管理單位應(yīng)協(xié)助業(yè)主督促建設(shè)單位進(jìn)行工程不合格整改、質(zhì)量保修等工作。若發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，（）。
A.暫不發(fā)放鑰匙
B.向行業(yè)主管部門反映
C.向建設(shè)單位申請(qǐng)退房
D.業(yè)主與物業(yè)管理單位協(xié)商解決
多項(xiàng)選擇題
物業(yè)管理單位應(yīng)該在規(guī)定工作日內(nèi)完成裝飾裝修登記工作，并應(yīng)詳細(xì)核查裝飾裝修申請(qǐng)登記表中的裝修內(nèi)容，有下列（）之一的將不予登記。
A.在非承重內(nèi)墻上開門、窗的
B.損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果的
C.未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的
D.經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)拆改供暖管道和設(shè)施的
E.未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)搭建建筑物、構(gòu)筑物的
多項(xiàng)選擇題
向業(yè)主傳達(dá)物業(yè)入住信息的方式有（）。
A.電話
B.信函
C.電報(bào)
D.電子郵件
E.張貼通知
問答題
如果物業(yè)管理公司不向付先生收取這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)則應(yīng)該向誰(shuí)收取？為什么？
答案：根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第二款規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納...
多項(xiàng)選擇題
在物業(yè)裝飾裝修管理過(guò)程中，業(yè)主（或物業(yè)使用人）和施工隊(duì)?wèi)?yīng)分別準(zhǔn)備和提供管理資料，一般包括（）。
A.物業(yè)所有權(quán)證明
B.裝飾裝修管理指南
C.裝飾裝修設(shè)計(jì)方案
D.裝修施工單位資質(zhì)
E.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件

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寧夏住院醫(yī)師耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科章節(jié)練習(xí)(2017.01.01)

在裝修管理中，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)注意的問題有哪些？

建設(shè)單位告知業(yè)主在物業(yè)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)掌握的基本知識(shí)和應(yīng)注意事項(xiàng)的提示性文件，稱為（）。

在進(jìn)行周密計(jì)劃和進(jìn)行資料準(zhǔn)備及其他準(zhǔn)備工作的同時(shí)還應(yīng)注意的工作方面包括（）。

如若不該，物業(yè)管理公司應(yīng)向誰(shuí)收取這部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)？

對(duì)于驗(yàn)收不合格的部分，物業(yè)管理單位應(yīng)協(xié)助業(yè)主督促建設(shè)單位進(jìn)行工程不合格整改、質(zhì)量保修等工作。若發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，（）。

物業(yè)管理單位應(yīng)該在規(guī)定工作日內(nèi)完成裝飾裝修登記工作，并應(yīng)詳細(xì)核查裝飾裝修申請(qǐng)登記表中的裝修內(nèi)容，有下列（）之一的將不予登記。

向業(yè)主傳達(dá)物業(yè)入住信息的方式有（）。

如果物業(yè)管理公司不向付先生收取這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)則應(yīng)該向誰(shuí)收取？為什么？

在物業(yè)裝飾裝修管理過(guò)程中，業(yè)主（或物業(yè)使用人）和施工隊(duì)?wèi)?yīng)分別準(zhǔn)備和提供管理資料，一般包括（）。

寧夏住院醫(yī)師耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科章節(jié)練習(xí)(2017.01.01)

在裝修管理中，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)注意的問題有哪些？

建設(shè)單位告知業(yè)主在物業(yè)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)掌握的基本知識(shí)和應(yīng)注意事項(xiàng)的提示性文件，稱為（）。

在進(jìn)行周密計(jì)劃和進(jìn)行資料準(zhǔn)備及其他準(zhǔn)備工作的同時(shí)還應(yīng)注意的工作方面包括（）。

如若不該，物業(yè)管理公司應(yīng)向誰(shuí)收取這部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)？

對(duì)于驗(yàn)收不合格的部分，物業(yè)管理單位應(yīng)協(xié)助業(yè)主督促建設(shè)單位進(jìn)行工程不合格整改、質(zhì)量保修等工作。若發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，（）。

物業(yè)管理單位應(yīng)該在規(guī)定工作日內(nèi)完成裝飾裝修登記工作，并應(yīng)詳細(xì)核查裝飾裝修申請(qǐng)登記表中的裝修內(nèi)容，有下列（）之一的將不予登記。

向業(yè)主傳達(dá)物業(yè)入住信息的方式有（）。

如果物業(yè)管理公司不向付先生收取這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)則應(yīng)該向誰(shuí)收取？為什么？

在物業(yè)裝飾裝修管理過(guò)程中，業(yè)主（或物業(yè)使用人）和施工隊(duì)?wèi)?yīng)分別準(zhǔn)備和提供管理資料，一般包括（）。

在裝修管理中，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)注意的問題有哪些？

建設(shè)單位告知業(yè)主在物業(yè)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)掌握的基本知識(shí)和應(yīng)注意事項(xiàng)的提示性文件，稱為（）。

如若不該，物業(yè)管理公司應(yīng)向誰(shuí)收取這部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)？

對(duì)于驗(yàn)收不合格的部分，物業(yè)管理單位應(yīng)協(xié)助業(yè)主督促建設(shè)單位進(jìn)行工程不合格整改、質(zhì)量保修等工作。若發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，（）。

物業(yè)管理單位應(yīng)該在規(guī)定工作日內(nèi)完成裝飾裝修登記工作，并應(yīng)詳細(xì)核查裝飾裝修申請(qǐng)登記表中的裝修內(nèi)容，有下列（）之一的將不予登記。

向業(yè)主傳達(dá)物業(yè)入住信息的方式有（）。

如果物業(yè)管理公司不向付先生收取這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)則應(yīng)該向誰(shuí)收取？為什么？

在物業(yè)裝飾裝修管理過(guò)程中，業(yè)主（或物業(yè)使用人）和施工隊(duì)?wèi)?yīng)分別準(zhǔn)備和提供管理資料，一般包括（）。