高級中學(xué)信息技術(shù)信息技術(shù)教學(xué)評價章節(jié)練習(xí)(2016.12.05)

多項(xiàng)選擇題
金融機(jī)構(gòu)考察完開發(fā)商的資信狀況和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目以后，還要結(jié)合對企業(yè)和項(xiàng)目考察的結(jié)果，綜合（）等因素，對項(xiàng)目貸款進(jìn)行綜合評價。
A.貸款額
B.企業(yè)信用等級
C.項(xiàng)目風(fēng)險等級系數(shù)
D.貸款期限
E.自有資金數(shù)量
單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)投資信托基金可以分為傘型合伙房地產(chǎn)投資信托基金和多重合伙房地產(chǎn)投資信托基金，是以（）分類的。
A.其投資業(yè)務(wù)
B.信托性質(zhì)的不同
C.收益形式
D.來源構(gòu)成
判斷題
目前，我國房地產(chǎn)抵押貸款的資金來源全部是商業(yè)銀行。（）
答案：正確
判斷題
在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中，發(fā)行人仍持有抵押貸款組合，所發(fā)行的債券則屬于發(fā)行人的債務(wù)。（）
答案：正確
多項(xiàng)選擇題
金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目貸款審查時，要進(jìn)行()工作。
A、客戶評價
B、項(xiàng)目評估
C、擔(dān)保方式評價
D、貸款綜合評價
E、環(huán)境評價
單項(xiàng)選擇題
由于REITs公司的經(jīng)營獲利能力大小不同而貸款的收益差別是房地產(chǎn)信托的（）。
A.經(jīng)營風(fēng)險
B.市場風(fēng)險
C.利率風(fēng)險
D.信用風(fēng)險
單項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程中，如果不能如期取得政府的相關(guān)許可，則該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目將面臨()。(2011年真題)
A、政策風(fēng)險
B、市場風(fēng)險
C、財(cái)務(wù)風(fēng)險
D、信用風(fēng)險
多項(xiàng)選擇題
根據(jù)所有權(quán)的結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)企業(yè)主要以（）幾種企業(yè)形式為主。
A.外商獨(dú)資企業(yè)
B.有限責(zé)任合伙企業(yè)
C.有限責(zé)任公司
D.股份有限公司
E.房地產(chǎn)投資信托基金
判斷題
有限責(zé)任公司和房地產(chǎn)投資信托基金主要通過在公開市場發(fā)行股票融通權(quán)益資金，融資能力較強(qiáng)。（）
答案：錯誤
多項(xiàng)選擇題
銀行對房地產(chǎn)開發(fā)貸款實(shí)行風(fēng)險管理采取的措施有()。(2011年真題)
A、分期發(fā)放貸款，對其資金使用情況進(jìn)行監(jiān)控
B、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售款進(jìn)行監(jiān)控，防止銷售款挪作他用
C、要求申請貸款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資本金不低于開發(fā)項(xiàng)目總投資的30%
D、不向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款
E、密切關(guān)注開發(fā)情況，以確保房屋能在合理期限內(nèi)交付使用

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高級中學(xué)信息技術(shù)信息技術(shù)教學(xué)評價章節(jié)練習(xí)(2016.12.05)

金融機(jī)構(gòu)考察完開發(fā)商的資信狀況和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目以后，還要結(jié)合對企業(yè)和項(xiàng)目考察的結(jié)果，綜合（）等因素，對項(xiàng)目貸款進(jìn)行綜合評價。

房地產(chǎn)投資信托基金可以分為傘型合伙房地產(chǎn)投資信托基金和多重合伙房地產(chǎn)投資信托基金，是以（）分類的。

目前，我國房地產(chǎn)抵押貸款的資金來源全部是商業(yè)銀行。（）

在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中，發(fā)行人仍持有抵押貸款組合，所發(fā)行的債券則屬于發(fā)行人的債務(wù)。（）

金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目貸款審查時，要進(jìn)行()工作。

由于REITs公司的經(jīng)營獲利能力大小不同而貸款的收益差別是房地產(chǎn)信托的（）。

在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程中，如果不能如期取得政府的相關(guān)許可，則該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目將面臨()。(2011年真題)

根據(jù)所有權(quán)的結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)企業(yè)主要以（）幾種企業(yè)形式為主。

有限責(zé)任公司和房地產(chǎn)投資信托基金主要通過在公開市場發(fā)行股票融通權(quán)益資金，融資能力較強(qiáng)。（）

銀行對房地產(chǎn)開發(fā)貸款實(shí)行風(fēng)險管理采取的措施有()。(2011年真題)

高級中學(xué)信息技術(shù)信息技術(shù)教學(xué)評價章節(jié)練習(xí)(2016.12.05)

金融機(jī)構(gòu)考察完開發(fā)商的資信狀況和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目以后，還要結(jié)合對企業(yè)和項(xiàng)目考察的結(jié)果，綜合（）等因素，對項(xiàng)目貸款進(jìn)行綜合評價。

房地產(chǎn)投資信托基金可以分為傘型合伙房地產(chǎn)投資信托基金和多重合伙房地產(chǎn)投資信托基金，是以（）分類的。

目前，我國房地產(chǎn)抵押貸款的資金來源全部是商業(yè)銀行。（）

在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中，發(fā)行人仍持有抵押貸款組合，所發(fā)行的債券則屬于發(fā)行人的債務(wù)。（）

金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目貸款審查時，要進(jìn)行()工作。

由于REITs公司的經(jīng)營獲利能力大小不同而貸款的收益差別是房地產(chǎn)信托的（）。

在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程中，如果不能如期取得政府的相關(guān)許可，則該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目將面臨()。(2011年真題)

根據(jù)所有權(quán)的結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)企業(yè)主要以（）幾種企業(yè)形式為主。

有限責(zé)任公司和房地產(chǎn)投資信托基金主要通過在公開市場發(fā)行股票融通權(quán)益資金，融資能力較強(qiáng)。（）

銀行對房地產(chǎn)開發(fā)貸款實(shí)行風(fēng)險管理采取的措施有()。(2011年真題)

金融機(jī)構(gòu)考察完開發(fā)商的資信狀況和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目以后，還要結(jié)合對企業(yè)和項(xiàng)目考察的結(jié)果，綜合（）等因素，對項(xiàng)目貸款進(jìn)行綜合評價。

房地產(chǎn)投資信托基金可以分為傘型合伙房地產(chǎn)投資信托基金和多重合伙房地產(chǎn)投資信托基金，是以（）分類的。

目前，我國房地產(chǎn)抵押貸款的資金來源全部是商業(yè)銀行。（）

在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中，發(fā)行人仍持有抵押貸款組合，所發(fā)行的債券則屬于發(fā)行人的債務(wù)。（）

金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目貸款審查時，要進(jìn)行()工作。

由于REITs公司的經(jīng)營獲利能力大小不同而貸款的收益差別是房地產(chǎn)信托的（）。

在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程中，如果不能如期取得政府的相關(guān)許可，則該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目將面臨()。(2011年真題)

根據(jù)所有權(quán)的結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)企業(yè)主要以（）幾種企業(yè)形式為主。

有限責(zé)任公司和房地產(chǎn)投資信托基金主要通過在公開市場發(fā)行股票融通權(quán)益資金，融資能力較強(qiáng)。（）

銀行對房地產(chǎn)開發(fā)貸款實(shí)行風(fēng)險管理采取的措施有()。(2011年真題)