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投入建設(shè)開(kāi)發(fā)中的資金已達(dá)總投資額的20%以上后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)商便可預(yù)售預(yù)租樓宇。
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目前,公認(rèn)的的等值計(jì)算方法是單利計(jì)算法。
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靜態(tài)和動(dòng)態(tài)分析方法最大的區(qū)別在于是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值因素。
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