問答題

【簡答題】簡述市場比較法的步驟？

答案：

1）搜集交易實例
2）選取可比實例
3）建立價格可比基礎
4）進行交易情況、交易日期、區(qū)域因素、個別因素修正
5）求取比準價格
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問答題

【簡答題】簡述市場比較法的使用范圍？
答案： 1）主要用于不動產(chǎn)市場發(fā)達、有充足的具有替代性的比較實例的地區(qū)。
2）適用于交易性不動產(chǎn)。
3）用于...
問答題

【簡答題】簡述市場比較法的使用條件？
答案：

1）要有充足的市場交易資料。
2）比較實例與估價對象具有相關性和替代性
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