判斷題

對建筑物進行評估時，只有存在未來收益的建筑物才能采用殘余估價法。

答案：正確

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對某項土地使用權(quán)評估采用預(yù)期開發(fā)法，若對項目開發(fā)收入及項目開發(fā)費用都己折算為現(xiàn)值，則不應(yīng)再考慮投資利息。

答案：正確

模擬土地按最優(yōu)利用原則開發(fā)，按獲取銷售收入扣除開發(fā)成本、利潤后的余額來推算確定待估土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的評估方法稱為重置成本法。

答案：錯誤

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