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房地產信托指房地產物業(yè)的所有人作為委托人將其所有的物業(yè)委托給專門的信托機構經營管理,由信托機構將信托收益交付給受益人的行為。
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我國房地產融資中的主要風險包括市場和經營風險、財務風險、道德和信用風險,但不包括政治風險。
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房地產股票是各級政府、房地產金融機構和房地產企業(yè)為籌集資金而發(fā)行的,代表公司與投資者之間債權債務關系的有價證券,它是一種債務憑證,承諾在未來特定日期償還本金并按照事先確定的利率支付利息。
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