多項選擇題

在抵押貸款中，抵押房屋仍由借款人占有、使用和管理，但借款人應遵守以下約定（）

A.保證所占管房屋的安全性、完整性
B.保證所占管房屋由自己使用
C.隨時接受抵押權人檢查
D.不得有損害所占管房屋的功能或降低其價值的行為
E.借款人向貸款人認可的保險機構投保，貸款人為保險事故賠償的第一受益人

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