多項選擇題

與銀行其他信貸品種不同，個人住房貸款具有（）特點。

A.是銀行主要消費信貸品種
B.必須設(shè)立擔(dān)保
C.基礎(chǔ)是抵押權(quán)
D.不可以實行證券化
E.業(yè)務(wù)具政策性且成本較高、效益較好

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