多項選擇題

關于契稅，下列說法不正確的是（）。

A.對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金，而減免契稅
B.事業(yè)單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，應按市場評估價格征收契稅，不得減免契稅
C.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅
D.以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬免征契稅

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