多項選擇題

個人商務貸款涉及房產抵押的，申請人須提交的材料有（）。

A.房產證、土地使用權證、共有權證的原件
B.抵押人及配偶身份證原件及復印件
C.銀行認可房產評估機構出具的房產評估報告（或初評報告）原件
D.房產處在出租期且剩余出租期限超過12個月，還需由承租人出具《承租人聲明》原件

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