法定代理、委托代理、指定代理。
統(tǒng)一性、唯一性、完整性和連續(xù)性、強(qiáng)制性、公開性和可信性。
應(yīng)當(dāng)分別按照申請(qǐng)和受理的先后順序辦理土地他項(xiàng)權(quán)利登記。