單項選擇題

辦理個人二手商業(yè)用房貸款時買賣雙方需滿足的條件不包括（）。

A.借款人達(dá)到個人商用房貸款準(zhǔn)入評分標(biāo)準(zhǔn)
B.買賣雙方已簽訂合法有效的房屋買賣合同
C.借款人有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明
D.售房人具有營業(yè)執(zhí)照

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