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收益法的缺點(diǎn)主要表現(xiàn)在受主觀判斷和未來不可預(yù)見因素的影響較大。
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判斷題
收益法的優(yōu)點(diǎn)之一是能真實(shí)和較準(zhǔn)確地反映評(píng)估對(duì)象本金化的價(jià)值。
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判斷題
運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值,所確定的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)實(shí)際收益。
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