是指建筑物對房地產價值有貢獻的時間，具體是指建筑物自竣工日期起至其對房地產價值不再有貢獻之日止的時間。
它是指具有完善的城市基礎設施，土地平整，能直接在其上進行房屋建設的土地。
是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時的價格水平，重新建造與估價對象具有同等效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。
