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答案：是在直接資本化法下，已知整體房地產(chǎn)的的凈收益、其中某個(gè)構(gòu)成部分的價(jià)值和各個(gè)構(gòu)成部分的資本化率或報(bào)酬率時(shí)，從整體房地產(chǎn)的凈...

答案：

是房地產(chǎn)市場(chǎng)中近期發(fā)生交易的可比案例的價(jià)格除以某種收益所得的倍數(shù)，顯示的是市場(chǎng)的平均水平。