是房地產(chǎn)市場中近期發(fā)生交易的可比案例的某種年收益與價格的比率,顯示的是市場的平均水平。
是房地產(chǎn)估價業(yè)廣泛采用的三大基本方法之一,適用于收益性房地產(chǎn)項目,也稱為收益法或收益資本化法。
估價上的折舊。