單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)的凈收益每年50萬元，建筑物價(jià)值200萬元，建筑資本化率為12%，土地資本化率為10%，則該宗房地產(chǎn)的總價(jià)值最接近（）。

A、500萬元
B、460萬元
C、417萬元
D、250萬元

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單項(xiàng)選擇題

比較法適用的條件，是在同一供求范圍內(nèi)存在著較多的（）。

A、類似房地產(chǎn)的交易
B、相同房地產(chǎn)的交易
C、相關(guān)房地產(chǎn)的交易
D、房地產(chǎn)的市場交易

單項(xiàng)選擇題

某估價(jià)事務(wù)所在2015月20日至7月20日評(píng)估了一宗房地產(chǎn)于2015月30日的價(jià)格。之后，有關(guān)方面對(duì)其估價(jià)結(jié)果有異議?，F(xiàn)在若要求你重新估價(jià)以證明該估價(jià)結(jié)果是否真實(shí)，則重新估價(jià)的估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為（）。

A、20015月30日
B、現(xiàn)在
C、重新估價(jià)的作業(yè)日期
D、要求重新估價(jià)的委托方指定的日期

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