多項選擇題

劃撥國有建設用地使用權變更為出讓國有土地使用權時，申請人應提交的權屬來源證明材料有（）。

A.企業(yè)改制方案及批準文件
B.國有土地使用權出讓金繳納憑證
C.原《國有土地使用證》
D.土地估價備案材料
E.《房屋所有權證》

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