多項選擇題

下列關于土地使用權抵押的說法正確的有（）。

A.土地使用者以共有土地使用權抵押的，應有共有人同意的證明
B.抵押貸款終止期限與土地使用權出讓終止期限間沒有必然聯(lián)系
C.土地使用者以房屋及其占有范圍內的土地使用權抵押的，應有房屋所有權證
D.土地使用者以劃撥土地使用權抵押的，只需有《國有土地使用權劃撥出讓合同》即可
E.抵押人為股份制企業(yè)的，應經股份制企業(yè)董事會同意

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