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單項選擇題
在下列財務(wù)分析主體中，必須高度關(guān)注企業(yè)資本的保值和增值狀況的是（）。
A.短期投資者
B.企業(yè)債權(quán)人
C.企業(yè)所有者
D.稅務(wù)機關(guān)
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問答題
【計算題】假設(shè)你家有一處房產(chǎn)，現(xiàn)在準備出租，租期5年。你可以采取兩種方式收取租金，一種是每年年末收一次，金額相等，都是15000元；另一種方式是現(xiàn)在就一次性收取5年的租金65000元，如果你預期的市場年利率為4%，那么，你會采取哪種方式，為什么？
答案：
P=15000*（P/A4%5）=15000*4.452=66780>65000所以，按每年末收取一次的方式收取。
