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在市場(chǎng)法估價(jià)中,可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況,應(yīng)該是可比實(shí)例房地產(chǎn)在待估房地產(chǎn)的估價(jià)時(shí)點(diǎn)下的房地產(chǎn)狀況。()
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判斷題
就使用價(jià)值與交換價(jià)值相對(duì)而言,房地產(chǎn)估價(jià)所評(píng)估的是房地產(chǎn)的交換價(jià)值。()
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現(xiàn)實(shí)中有時(shí)評(píng)估的不一定是公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值,而是某些特定條件限制下的價(jià)值,比如城市房屋拆遷是強(qiáng)制性的,所以城市拆遷房屋估價(jià)不應(yīng)采用公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值。()
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