你可能感興趣的試題

下列關(guān)于路線價(jià)法中，不正確的是()。

A.路線價(jià)法實(shí)質(zhì)是一種市場法，其理論依據(jù)與市場法相近，是房地產(chǎn)價(jià)格形成的替代原理
B.路線價(jià)法適用于城鎮(zhèn)街道兩側(cè)商業(yè)用地的估價(jià)
C.運(yùn)用路線價(jià)法的前提條件是街道較規(guī)整，兩側(cè)臨街土地的排列較整齊
D.路線價(jià)法是在特定的街道上設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)臨街寬度，從中選取若干標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地求其平均價(jià)格

單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)的收益期限為40年，判定其未來每年的凈收益基本上固定不變，通過預(yù)測得知其未來4年的凈收益分別為25萬元、26萬元、24萬元、25萬元，報(bào)酬率為10%。該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為()萬元。

A.222.76
B.224.67
C.268.67
D.298.33

估價(jià)假設(shè)是指一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目中房地產(chǎn)估價(jià)師對于那些估價(jià)所必要，但不能肯定，而又必須予以明確的前提條件作出的假定。()

你可能感興趣的試題

下列關(guān)于路線價(jià)法中，不正確的是()。

估價(jià)假設(shè)是指一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目中房地產(chǎn)估價(jià)師對于那些估價(jià)所必要，但不能肯定，而又必須予以明確的前提條件作出的假定。()

下列關(guān)于路線價(jià)法中，不正確的是()。