判斷題

為抵押、抵債、房屋拆遷目的的估價，應(yīng)選取一般拍賣的交易實例為可比實例。（）

答案：錯誤

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如果房地產(chǎn)市場比較平穩(wěn)，則較早之前發(fā)生的交易實例可能仍然有參考價值，也可以被選作可比實例；但如果房地產(chǎn)市場變化快，則此期限應(yīng)縮短。（）

答案：正確

可比實例的成交日期應(yīng)與估價時點(diǎn)接近。（）

答案：正確