單項(xiàng)選擇題

采用收益還原法評(píng)估地價(jià)時(shí)，其關(guān)鍵在于（）。

A.正確測(cè)定土地純收益并掌握土地可供使用的年期
B.合理確定土地還原率并掌握土地可供使用的年限
C.正確測(cè)定土地純收益并合理確定土地還原率
D.合理測(cè)定土地純收益在可供使用年期內(nèi)的變化趨勢(shì)

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