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單項選擇題

北京宏大化工企業(yè)2009年5月在市區(qū)購置一棟辦公樓，支付價款3000萬元。2014年5月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認定的重置成本價為12000萬元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時計算的增值額為（）萬元（不考慮地方教育附加）。

A.1210
B.1215
C.1390
D.1400

單項選擇題

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算，下列表述正確的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)自用的，應(yīng)按照規(guī)定清算土地增值稅
C.在土地增值稅清算中，計算扣除項目金額時，其實際發(fā)生的支出一律可以直接據(jù)實扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費用不得超過房屋原值的10％

對竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在（）以上的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算。

你可能感興趣的試題

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算，下列表述正確的是（）。

對竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在（）以上的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算。

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算，下列表述正確的是（）。