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單項選擇題

拍賣所得250萬元，其中抵押房地產(chǎn)拍賣價款200萬元，住宅拍賣價款50萬元，拍賣手續(xù)費及應交納的相關稅費25萬元。抵押示未清償債務為225萬元，抵押權人有權優(yōu)先受償額為()萬元。

A.180
B.200
C.225
D.175

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多項選擇題

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在進行抵押時，()。

A.投資應已經(jīng)害到總投資的25%以上
B.抵押權人和抵押人應簽訂書面協(xié)議
C.應向縣級以上政府規(guī)定的部門辦理抵押登記
D.抵押期間，抵押物應由抵押權人所有

單項選擇題

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在一次土地拍賣會上購得土地一塊，按規(guī)劃要求設計為下部兩層商場，上部三層住宅。在兩層商場完成后，房地產(chǎn)開發(fā)公司為了獲得建設資金，將已建項目全部向銀行進行了抵押貸款。后又完成了兩層住宅建設，因預售情況不理想而債務又已經(jīng)到期，經(jīng)協(xié)商，同意將項目整體拍賣償還債務，拍賣中，乙房地產(chǎn)開發(fā)公司得到了該項目。(題干同83題)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司之所以能夠取得該塊土地使用權，是因為()。

A.個備開發(fā)資質且土地出價最高
B.土地出價高于底價且開發(fā)方案最好
C.出價及開發(fā)能力、條件綜合最好
D.出價較高且能一次性支付土地費用

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