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資產(chǎn)評估單項選擇題每日一練(2020.05.22)

單項選擇題
在資產(chǎn)評估報告中，對資產(chǎn)進行清查、核實以及作為確定取價標準的日期是（）。
A.提交報告日
B.評估基準日
C.驗證確認日
D.經(jīng)濟行為發(fā)生日
單項選擇題
流動資產(chǎn)評估時，功能性貶值一般應(yīng)（）
A.必須考慮
B.無需考慮
C.考慮一部分
D.以上說法均不正確
單項選擇題
某項在用低值易耗品，原價750元，預(yù)計使用一年，現(xiàn)已使用9個月，該低值易耗品全新狀態(tài)的現(xiàn)行市價為1200元，由此確定在用低值易耗品評估值為（）。
A.300元
B.900元
C.750元
D.1200元
單項選擇題
某待評估商業(yè)建筑物與參照物商業(yè)建筑物相比而言，其地段要好，由此引起待評估商業(yè)建筑物的價格比參照物價格高20%，則地段因素修正系數(shù)為（）。
A.100/120
B.120/100
C.80/100
D.100/80
單項選擇題
殘余估價法屬于（）中的一種具體方法。
A.收益法
B.成本法
C.市場法
D.功能價值法

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